房地产活动策划不仅是为了吸引顾客的眼球，更是一次品牌与消费者深度互动的良机。通过精心设计的活动，我们不仅能够展示项目的特色与价值，更能在潜移默化中提升客户的购房意愿。策划方案的成功与否，往往取决于对市场趋势的敏锐洞察和对目标客户的精准把握，以此为基础，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。
20xx年5月1日
二、地点：
XXXXXX售楼中心活动现场。
三、人员：
工作人员、客户、礼仪、主持人、贵宾等。
四、拟邀贵宾：
市政府相关职能领导、市建委、市房地产管理局领导、市建筑、规划设计院负责人等。
五、拟邀媒体：
xx电视台、xx日报、xx新闻中心等。
六、预期目标：
向外界传达XXXXXX五一活动的信息，展示企业实力，提升XXXXXX的社会知名度和美誉度，体现XXXXXX的美好愿景，促进楼盘销售，同时进行企业的社会公关，树立xx地区XXXX房地产开发有限公司积极向上的社会形象，并深化与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
七、会场布置：
1、主席台区：主席台区设特别剪彩区于售楼中心南边，中央设置立式麦克风供主持人及贵宾使用，台面铺设红色地毯，背景墙以喷绘为主，主题为“XXXXXX五一庆典”。
2、签到处：来宾签到处位于主席台北侧，配有礼仪小姐，并设有签到指示牌。
3、礼品发放区：签到处的桌子也将用于发放礼品。
4、贵宾休息区：设于XXXXXX售楼中心现场，配置沙发、茶几及饮料、水果，同时摆放精美插花，营造温馨氛围。
八、活动要点：
1、室内外布置
1) 彩旗（彩条）
通过在售楼处大门外及沿街灯柱上悬挂，营造火热的销售氛围。
2) 盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落摆放，增添视觉美感，清新空气，烘托亲切氛围。
3) 气拱门、气球
在工地现场及市区主要街道设置大型气拱门、热气球与道旗，营造项目的热烈气氛。
2、现场活动内容：
1) 军乐队：演奏振奋人心的乐曲，贯穿整个活动，作为背景音乐。
2) 腰鼓队：安排一支20人组成的腰鼓队，迎宾送宾，增添节日的喜庆气氛。
3) 舞狮表演：在活动中插入舞狮表演，象征XXXXXX的美好前景。
3、促销活动配合：
以“1000元能抵10000元，买房不如轻松赚”为主题，吸引客户积极购房，塑造让利于客户的良好公众形象。
活动方案如下：
为感谢首批客户，开发商特意投入80万元于5月30日现场发售100张购房VIP卡，同时赠送100张抽奖卡。每张购房VIP卡售价1000元，面值分别为5000元、7000元、10000元，持卡人在购房时可抵扣相应金额，购房VIP卡为无记名卡，可自由转让。
抽奖卡奖品包括购房券5000元的10名、购房券3000元的20名、物管费1000元的30名，均可抵扣房款，还有品牌电饭煲、品牌电熨斗若干，中奖率100%，抽奖卡依排队顺序发放。赠完为止，活动由xx市公证处全程公证。
现场排队需遵循先后顺序，按指定方向排队，从5月30日早上6:00开始接受排队。
本公司将于20xx年5月30日上午8:00发放“排号入场卡”。
获得“排号入场卡”的嘉宾，每十人一组依次进入营销现场办理登记、交费取卡手续。
购房VIP卡在购房时必须与购卡收据一同出示，方为有效。
活动规定：参与者需年满18岁，具备完全民事行为能力，持有效身份证件的中国公民、华侨及港澳台同胞或外籍人士（每人限购、取卡一张）。
购房VIP卡一经售出不予退还，购房时可抵扣房款；不购房或超过购房期限的卡作废，无法兑换。可自由转让，转让价格自定。
购房VIP卡可在购房时凭卡面金额抵扣房款，每套房仅限使用一张。
此次活动不适用团购客户。
4、筹备工作：
1) 确定与会人员。于 月 日向相关领导发出请柬。
2) 提前准备请柬，并确认回执。
3) 提前5天向xx气象局确认当日天气情况。
4) 确保现场的保安与秩序维护。
5) 提前6天落实现场秩序维护工作。
6) 准备活动现场的礼品、礼品袋。
7) 提前8天办理气球、场地布置与气拱门的相关审批。
5、来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐为其佩戴胸花，贵宾由礼仪小姐引导或公司领导陪同至贵宾休息区。
6、人员安排：
1) 礼仪小姐10名，入口处4名，签到处2名，会场4名，需统一着装。
2) 工作人员15名;
3) 公司工作人员30名;
九、仪式流程：
09：00-09：30 所有工作人员入场，包括公司主要领导、礼仪公司负责人及各种工作人员和表演队伍。
09：30-09：50 来宾陆续到场，贵宾签到处签到并领取礼品，客户可进入售楼现场咨询并领取宣传材料。
09：50-10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
10：00-10：08 仪式开始，主持人进行开场白，介绍贵宾。
10：08-10：13 公司总经理xxx致欢迎辞。
10：13-10：25 举行舞狮表演。
10：25-10：35 政府领导及公司投资方代表发言。
10：35-10：50 主持人邀请政府领导、公司领导及建委、房管局领导为XXXXXX揭幕剪彩，礼花与礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：50-11：00 主持人宣布仪式结束，来宾前往午宴现场。
11：00 客户签约，开盘销售正式启动。
十、媒体宣传：
1、报纸广告
5月27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，发布XXXXXX活动信息。
2、电视广告
xx电视台录制活动全程，制成VCD，并制作新闻报道，进一步扩大宣传效果。
3、电台广告
在活动前后两个月频次播出XXXXXX五一活动的信息。
4、印刷品广告
楼书、海报已印制完成，将通过派员发放及夹报相结合的方式进行传播。
十一、广告预算：
1.《xx日报》27、28、30日整版广告费用xxxxx元。
2. 电视台拍摄及新闻报道费用xxxx元。
3. 电台广告宣传费用xxxx元。
4. 开盘仪式场地户外广告管理审批费用xxx元。
5. 礼仪公司各项费用xxxx元（含舞台、音响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及主持人酬金）。
6. 气球费用（开盘现场及市区主干道）xxxx元。
7. 鲜花盆景租赁费用xxxx元。
共计xxxxx元。