税务干部业务能力升级学习图文教材课程通用知识最新版中国税务课讲解

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印花税概述详解

(坑)印花税是有的是双方纳税,要看清楚题目让计算的是单方税额、还是双方税额

(坑)土地出让合同国土资源局也要按财产转移数据交印花税,这个铁公鸡终于拔一毛了;但是营业税、土地增值税都不用交

发电厂与电网之间、电网与电网之间签订的合同是购销合同;

电网与用户之间签订的供用电合同不属于征税范围,法不责众。

法律、会计、审计等的咨询合同不属于印花税的技术咨询合同，不征

主要包括记载资金的账簿(实收资本+资本公积)、其他账锤(日记账、明细账等

共就这几种

车间、门市部、仓库设置的非会计账簿、或者虽属会计账海、但不记载金额的登记簿、统计簿、台账等,不是应税范围

银行根据管理需要设置的账簿,如空白凭证登记簿、有价证券登记簿、现金收付登记待,记载的事项与资金活动无关,仅用于内部审查,属于非营业账簿,不是应税范围

仅包括“四证一照”:房屋产权证、商标注册证、专利证、土地使用证、工商营业执照、

义务证书(如税务登记证)不用贴花的.

书立、使用、领受时大多是一次性贴花

记载实收资本+资本公积的账簿成立当初贴花,以后增加的要计税贴花，不增加不征收印花税。

其他资金账簿要每年按件贴花5元

包工头(建筑安装工程承包合同)请技术人员(技术转让合同)做了一个弹簧狗(购销合同),给儿子玩

秤钩被小J设计(勘察设计合同)成衣挂,的了大奖,工厂加工(加工承揽合同)了很多个,然后被运往(运输合同)全国各地

我租(财产租赁合同)了一付高尔夫球杆,在房顶玩的时候一球把人家仓库(仓储保管合同)玻璃打碎了,不过不用我赔,因为有保险公司(保险合同)呢

城镇土地使用税详解

基本与房产税同样的条目,大多数是从次月次;当月的

自行开山填海的土地、改造的废弃土地,从使用的当月起免缴土地使用税5年至10年;

次年的

新征用的耕地,，自批准征用之日次年起;可能是因为征用耕地的时候交了一次性的征地占用税

纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起;这里指的是出租之前免税,出租需要纳税的情况

(坑)新建商品房期间,要交士地使用税:

新建商品房未出售、且未自用、未出租、未出借的,属于存货,不交房产税、但要交土地使用税

小税种没啥考的,只能考优惠/不优惠结合的计算,很恶心

镇级以上(不包括农村)、工矿区的国有、集体的土地注意集体的士地要交士地使用税,但集体士地承包经营权的转移不交契税

范围与房产税一样,只不过是土地

对单独建造的地下建筑用地,暂按应纳税款的50%征收土地使用税规定类似房产税

有幅度的定额税率,每个幅度内最高税率是最低税率的20倍耕地占用税的税率可申请调整:

人均耕地少的地区，可以提高不超过50%土地使用税的税率可申请调整:

税率经申请可调整，下降不超过30%，提高无上限

原理是不同的省之间的土地划分清晰;省内不同市县质检土地划分不清晰;

跨地区使用不同的省、自治区、直辖市的土地,由于边界清晰,分别在土地所在地纳税即可

跨地区适用同一省、自治区、直辖市内的土地,由于边界不清晰,纳税地点需要由各个省、自治区、直辖市的政府确定,统——个纳税地点,不需要划分面积核算,简单方便

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