2022年监理合同-兴为教育-模块测试-张佳楠课程目录
监理合同管理讲义
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2022年监理《合同管理》模块测试(1) (直播回放-2). 监理工程师建设工程合同管理兴为教育.mp4
2022年监理《合同管理》模块测试(2) (直播回放-1)_ 监理 工程师_建设工程合同管理兴为教育mp4
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监理合同管理部分讲义内容
施工进度管理
(一)合同进度计划的动态管理
(二)可以顺延合同工期的情况
发包人原因延长合同工期:
通用条款中明确规定,由于发包人原因导致的延误,
承包人有权获得工期顺延和(或)费用加利润补偿的情况包括:
(1)增加合同工作内容;
(2)改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性;
(3)发包人迟延提供材料。工程设备或变更交货地点;
(4)因发包人原因导致的暂停施工;
(5)提供图纸延误;
(6)未按合同约定及时支付预付款.进度款;
(7)发包人造成工期延误的其他原因。
2.异常恶劣的气候条件:
监理人处理气候条件对施工进度造成不利影响的事件时,
应注意两条基本原则:
(1)正确区分气候条件对施工进度影响的责任
判明因气候条件对施工进度产生影响的持续期间内,
属于异常恶劣气候条件有多少天。
(2)异常恶劣气候条件的停工是否影响总工期
异常恶劣气候条件导致的停工是进度计划中的关键工作,
则承包人有权获得合同工期的顺延。如果被迫暂停施工的工作不在
关键线路上且总时差多于停工天数,仍然不必顺延合同工期,但
对施工成本的增加可以获得补偿。
(三)承包人原因的延误
由于承包人原因造成工期延误,承包人应支付逾期竣工违约
金;最高赔偿限额为签约合同价的3%。
(四)暂停施工
1.暂停施工责任
2.暂停施工程序
(1)停工。
暂停施工期间由承包人负责妥善保护工程井提供安全保障。
(2)复工(略)
3.紧急情况下的暂停施工
由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况。且监理人未及
时下达暂停施工指示,承包人可先暂停施工井及时向监理人提出
暂停施工的书面请求。
监理人应在接到书面请求后的24小时内予以答复,逾期未答
复视为同意承包人的暂停施工请求。
监理合同管理视频截图
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