2022年监理合同-兴宏程-冲刺班-王硕男课程目录
第一章-建设工程合同管理法律制度(一) .mp4
第一章-建设工程合同管理法律制度(二) .mp4
第二章-建设工程勘察设计招标.mp4
第三章-建设工程施工招标及工程总承包招标.mp4
第四章-建设工程材料设备采购招标.mp4
第五章-建设工程勘察设计合同管理.mp4
第六章-建设工程施工合同管理(一) .mp4
第六章-建设工程施工合同管理(二) .mp4
第六章-建设工程施工合同管理(三) .mp4
第六章-建设工程施工合同管理(四) .mp4
第七章-建设工程总承包合同管理.mp4
第八章-建设工程材料设备采购合同管理.mp4
第九章-国际工程常用合同文本.mp4
监理工程师合同管理部分讲义内容
知识点一、工程勘察设计招标特征
工程勘察是根据建设项目的要求，查明、分析、评价建设
场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。
工程设计是根据建设项目的要求，对建设工程所需的技术经济、资源、环境等条件
进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。
一般应通过招标的方式择优确定勘察和设计单位。
勘察设计招标的标的物是智力成果，即建设项目勘察、设计方案。
工程勘察设计招标主要特征:
(1)标的特征:是工程建设项目前期最为重要的工作内容
(2)工作性质:对技术要求高，后续服务跨越周期长，成果的内容和质量具有较大的不确定性
（3)招标条件:无具体量化的工作量，灵活性较大
(4)阶段划分:按设计工作深度的不同，分期进行招标
(5)标书编制:先提出设计构思和初步方案，再进一步提出报价
(6)开标形式:主动说明方案构思和意图
(7)评标原则:物有所值而非过于追求低价
(8)经济补偿:对未能中标的有效投标人给予费用补偿
(9)知识产权:技术方案是设计人员的智力劳动成果的体现
知识点二、工程勘察设计招标方式
(一)工程勘察设计招标方式的分类
按照不同的分类形式，工程勘察设计招标可分为如下方式:
1.公开招标和邀请招标
2.一次性招标和分阶段招标
3.设计方案招标和设计团队招标
4.传统招标和电子招标
(二)可以不进行招标的情形
有下列情形之一的，经项目审批、核准部审批、核准，
项目的勘察设计可以不进行招标:
(1)涉及国家安全国家秘密抢险救灾或者属于利用
扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标;
(2)主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术
或者其建筑艺术造型有特殊要求;
(3)采购人依法能够自行勘察、设计
(4)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计；
(5)技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争;
(6)已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性;
(7)国家规定其他特殊情形。
知识点三、工程勘察设计招标应具备的条件★★★
根据现行规定，依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，
在招标时应当具备下列条件:
(1)招标人已经依法成文；
（2)按照国家有关规定需要履行项目审批、核准或备案手续的，已经审批、核准或备案;
(3)勘察设计有相应资金或者资金来源已经落实;
(4)所必需的勘察设计基础资料已经收集完成;
(5)法律法规规定的其他条件。
知识点四、招标公告和投标邀请书★★★
根据九部委2017年联合印发的《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》，
勘察和设计招标项目在招标公告或投标邀请书中应列明如下内容:
(1)招标条件
(2)项目概况与招标范围
(3)投标人资格要求
(4)技术成果经济补偿
(5)招标文件的获取唯一
(6)投标文件的递交
(7)联系方式
(8)时间
对于邀请招标，应要求被邀请单位向招标人及时发出是否收到邀请书及是否参加投标的确认通知。
知识点五、勘察设计投标人资格审查★★★
招标文件对投标人的资格要求
在勘察设计招标文件中，应提出对投标人资质条件、能力信誉的要求，包括:
资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求
项目负责人的资格要求
其他主要人员要求、其他要求
知识点六、勘察设计投标人资格审查★★★
勘察设计能力和经验审查
判定投标人是否具备承担勘察设计任务的能力，通常要进一步审查投标单位人员的技术力量，
主要考察勘察设计负责人的资格和能力，各类勘察设计人员的专业覆盖面人员数量和
各级职称人员的比例等是否满足完成工程设计的需要。
同类工程的勘察设计经验是非常重要的考察内容，招标文件通常会要
求投标人报送最近几年完成的工程项目业绩表，
通过考察以往完成的项目评定其勘察设计能力与水平。
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