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2022年监理合同管理-通关必做30题目录

2022年监理《合同管理》通关必做30题.pdf

监理合同管理部分内容

第一章建设工程合同管理法律制度

1.合同各方的相关部门和谈判人员应当对项目管理机构进行合同交底，合同交底的主要内容包括(  ）。

A.合同实施的主要风险

B、合同的主要内容

C、合同订立的见证方式

D、合同实施计划

E、合同责任分配

答案:  A,B,D,E

答案解析:  本题考查合同签订及履行阶段的管理任务和方法。

合同交底应包括下列内容: (1) 合同的主要内容；(2)合同订立过程中的特殊问题及合同待定问题；

(3) 合同实施计划及责任分配；(4) 合同实施的主要风险(5)其他应进行交底的合同事项。

关联考点1:合同评审的内容:①合法性、合规性评审。②合理性、可行性评审。③合同严密性、完整性评审。

④与产品或过程有关要求的评审。⑤合同风险评估。

关联考点2:合同实施计划的内容(2021年已经考查) : (1) 合同实施总体安排; (2) 合同分解与管理策划;(3)合同实施保证体系的建立。

2.工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工

计划，施工期较短、价格波动不大的项目，其合同计价方式一般采用 (   )。

A、固定总价合同

B、单价合同

C、成本加酬金合同

D、变动总价合同

答案: A

答案解析:固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸充整详细，承包商了解现场条件、能准确

确定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。

关联考点:合同计价方式

发包人风险:成本加酬金合同> (可变>固定)单价合同> (可调>固定)总价合同

3.在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括 (   )。

A.被代理人的法人终止

B、被代理人取得民事行为能力

C、被代理人取消委托

D、代理事项完成

E.代理期限届满

答案:  A,C,D,E

答案解析:  本题考查的是代理关系。委托代理关系可因下列原因终止：

(1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或代理人辞去委托；(3) 代理人丧失民事行为能力；

(4)代理人或者被代理人死亡；(5) 作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。

关联考点1:法定代理终止的条件: (1) 被代理人取得或者恢复完全民事行为能力； (2) 代理人丧失民事行为能力；

 (3)代理人或者被代理人死亡； (4) 法律规定的其他情形。

关联考点2:无权代理: (1) 没有代理权而为的代理行为； (2) 超越代理权限而为的代理行为； (3) 代理权终止后的代理行为。

①无权代理行为只有经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责任，即转化为合法的代理行为。

未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担民事责任。

②第三人事后知道对方为无权代理的，可以向“被代理人”行使催告权，也可以撒销此前的行为。

关联考点3:法人的分类

《民法典》总则编将法人分为营利法人、非营利法人和特别法人。

关联考点必法人成立的条件:法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

第二章建设工程勘察设计招标

1.下列项目勘察设计文件经有关部门批准后，可以直接发包的是 (   ) 。

A.房地产开发项目

B、高速公路项目

C、采用特定专利或专有技术的项目

D、市政给水排水项目

E、建筑造型有特殊要求的项目

答案: C, E

答案解析:有下列情形之一的，经项目审批、核准部门审批、核准，项目的勘察设计可以不进行招标:

(I)涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代贩、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标;

(2)主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求;

(3)采购人依法能够自行勘察、设计；

(4)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计；

(5)技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争；

(6)已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性;

(7)国家规定其他特殊情形。

关联考点1:工程设计单位资质

工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。

关联考点2:必须招标的情形

2.关于评标委员会成员组成的做法，正确的是 (   ) 。

A、招标代表人2人，专家3人

B、招标代表人2人，专家4人

C、招标代表人2人，专家6人

D、招标代表人2人，专家7人

答案: D

答案解析:  本题重点考查评标委员会的组成。工程勘察、设计评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人代表和

有关专家组成。评标委员会人数为5人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。

建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。

第三章建设工程施工招标及工程总承包招标

1.下列内容中，属于简明标准施工招标文件的有 (   )。

A.图纸

B、技术标准和要求

C、投标文件格式

D、发包人要求

E、发包人提供的资料

答案:A,B,C

答案解析:本题重点考查《简明标准施工招标文件》。《简 明标准施工招标文件》共分招标公告(或投标邀请书)、

投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式八章。

关联考点:标准施工招标文件VS简明标准施工招标文件

2.给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于 (   )日。

A.5

B、10

C、15

D、30

答案: A

答案解析:  本题重点考查工程施工招标程序。招标人应当按照资格预审公告规定的时间、地点发售资格预审文件。

给潜在投标人准备资格预审文件的时间应不少于5日。时间类的知识点，多选题出现频率较高。

关联考点1:资格预申请文件的内容:

(I)法定代表人身份证明或授权委托书

(2)联合体协议书

(3)申请人基本情况表

(4)近年财务状况表(一般指近三年，在专用条款中约定)

(5)近年完成的类似项目情况表

(6)正在施工的和新承接的项目情况表

(7)近年发生的诉讼及仲裁情况

(8)其他资料的内容要求

关联考点2:不能通过资格审查的情形:

(1)不按审查委员会要求提供澄清或说明；

(2)为项目前期准备提供设计或咨询服务；(设计施工 总承包除外)

(3)为招标人不具备独立法人资格的附属机构或为本项目提供招标代理;

(4)为本项目的监理人、代建人等情形；

(5)以及最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；

(6)在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。

3.建设工程施工招标，招标人要发布的招标公告主要内容包括(    )。

A、招标条件

B.项目概况与招标范围

C.招标人资格要求

D、招标文件的获取

E、投标文件的递交

答案:A,B,D,E

答案解析:本题考查重点是“施工招标程序"。招标公告内容包括:招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、

招标文件的获取、投标文件的递交、发布公告的媒介和联系方式等。因此，本题的正确答案为ABDE。

关联考点:施工招标文件包含的内容: (1) 招标公告或投标邀请书； (2) 投标人须知； (3) 评标办法；

(4)合同条款及格式；(5) 工程量清单；(6) 图纸；(7) 技术标准和要求； (8) 投标文件格式； (9) 投标人须知前附表规定的其他材料。

监理合同管理部分内容截图