233网校唐忍建筑监理工程师合同管理网课历年真题解析课程提分训练教程

真题班-监理管理-ES-2021真题解析-唐忍目录

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监理合同管理部分讲义内容

某施工项目招标，采用经评审的最低投标价法评标，评标排名前2位的投标人为甲，乙。

甲的投标报价为5000万元，评标价为4990万元。

乙的投标报价为5030万元，评标价为4980万元，则中标人和中标价格分别为(    ) 。

A.甲，5000万元

B.甲，4990万元

C.乙，5030万元

D.乙，4980万元

233网校答案：C

233网校解析:本题考查的是经评审的最低投标价法。评标委员会按规定的量化因素和标准进行价格折算，

计算出评标价并编制价格比较一览表。经评审的投标价最低者，评标委员会推荐其为中标候选人。

关于工程设计招标管理的说法，正确的是(    )。

A. 一般采用邀请招标方式

B.法规或规章明确规定的招标范围和一定规模的项目，才属于必须公开招标的项目

C.在特殊情况下可以邀请两家单位投标

D.对投标人的资格不进行审查

233网校答案: B

233网校解析:本题考查的是工程设计招标。

公开招标

■对于单项合同估算价在50万元人民币以上的设计服务的采购; 

■全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导的项目;

■国家重点项目和省级政府确定的地方重点项目

邀请招标的项目

■技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择

■采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大

在建设工程材料采购招标时，关于合同包划分标段的说法，正确的是(     )。

A.不同类型的建筑材料作为一个合同包

B.允许供应商同时投标几个合同包

C.允许供应商投标一个合同包中的部分产品

D.划分的合同包较小，有利于供应商投标

233网校答案: B

23 3网校解析:本题考查的是划分合同的基本原则。

投标基本单位

■基本单位是合同包

■投标人可投一个或几个合同包，但不能投一个合同包中的某几项

划分采购包的原则

■有利于吸引较多投标人参加竞争

■达到减低货物价格、保证供货时间和质量

划分合同包的主要考虑因素

■有利于投标竞争

■工程进度与供货时间的关系

■市场供应情况

■资金计划

关于建设工程设备采购评标的说法，正确的是(   )。

A.以设备寿命周期成本为基础的评标方法属于评标价法

B.投标书中提出的交货期早于规定时间，应给予评标优惠

C.评标时不考虑运输费用

D.评标时不考虑其他因素对价格换算调整

233网校答案: A

233网校解析:本题考查的是材料和通用型设备评标。

评标考虑:设备报价+运杂费+运营期间费用材料设备采购评标，一般采用评标价法或者综合评估法也可二者结合使用。

关于建设工程勘察合同的说法，正确的是(    )。

A.建设工程勘察合同示范文本应当强制使用

B.承包人必须具备法人资格

C.勘察工作范围由法规确定

D.当事人不能约定合同争议的最终解决方式

233网校答案: B

233网校解析:本题考查的是建设工程勘察的内容和合同当事人。

发包人

■项目的建设单位

■工程总承包单位

勘察人

■必须具备法人资格，任何其他组织和个人均不能成为承包人

■须持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并且在核准经营范围内从事建设活动

■须持有建设行政主管部颁发的工程勘察资质证书、工程勘察收费资格证书，在资质范国内承揽业务

明确约定合同争议的最终方式是采用仲裁或诉讼。采用仲裁时，需注明仲裁委员会的名称。

在建设工程设计合同中，属于设计人责任的是(    )。

A.解决施工中出现的设计问题

B.提供现场开展工作的必要条件

C.负责工程项目外部协调工作

D.支付设计合同的定金

233网校答案: A

233网校解析:本题考查的是设计上的责任。

设计人配合施工工作要求

(1)向发包人和施工承包人进行设计交底

(2)处理有关设计问题

(3)参加重要隐蔽工程部位验收和竣工验收等事项

关于《标准施工招标文件》合同文本及条款的说法，正确的是(     )。

A.通用合同条款和专用合同条款应当不加修改地引用

B.通用合同条款可以约定专用合同条款补充、细化时，允许与通用合同条款不一致

C.各行业编制的标准施工招标文件的通用合同条款，可结合施工项目的具体特点进行补充、细化

D.通用合同条款与专用合同条款相互矛盾时，合同无效

233网校答案: B

233网校解析:本题考查的是施工合同标准文本。各行业编制的标准施工招标文件中的"专用合同条款"可结合施工项目的具体特点，

对标准的"通用合同条款”进行补充、细化。除"通用合同条款”明确“专用合同条款”可做出不同约定外，补充和细化的内容不得

与"通用合同条款”的规定相抵触，否则抵触内容无效。

关于《标准施工招标文件》合同通用条款和专用条款的说法正确的是(   ）。

A.通用条款中适用于招标项目的条或款应在专用条款中体现

B.专用条款需要补充细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致

C.通用条款可以根据工程实际由合同当事人协商调整

D.专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款

233网校答案: B

233网校解析:

本题考查的是标准施工招标文件。按照《标准施工招标文件试行规定》的要求，各行业编制本行业标准施工合同:

(1)不加修改地引用标准文件中的"通用合同条款"

(2)结合施工项目的具体特点编制"专用合同条款”对"通用合同条款”补充和细化，内容不得与"通用合同条款"相抵触

下列合同文件中，列入《标准施I招标文件》中施工合同文本中的合同附件格式的是(    )。

A.协议书:投标保函、履约保函

B.投标保函、履约保函、预付款保函

C.协议书、预付款保函、履约保函

D.工程量清单、材料设备览表、工程预付款明细单

233网校答案: C

233网校解析:

本题考查的是施工合同标准文本。合同附件格式是订立合同时采用的规范化文件，包括合同协议书、履约保函和预付款保函三个文件。

下列合同文件中，属于《标准施工招标文件》中施工合同组成文件中需要发包人和承包，人同时签字盖章的文件是(    )。

A.专用条款

B.通用条款

C.中标通知书

D.合同协议书

233网校答案: D

233网校解析:

本题考查的是合同协议书。

合同协议书：

1、唯一需要双方同时签字盖章的法律文书

2、文件内容:

1)明确规定对当事人双方有约束力合同组成文件

2)需要明确填写的内容:

发包人和承包人的名称

施工的工程或标段

签约合同价

合同工期

质量标准

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