预习班-监理管理-JG-基础预习班-王竹梅课程目录
讲义
第01讲监理考试新政解析及考试解读
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第02讲高效备考建议及学习方法分享
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第03讲知识框架梳理
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第01讲监理考试新政解析及考试解读:mp4
第02讲高效备考建议及学习方法分享 mp4
第03讲知识框架梳理.mp4
监理合同管理部分讲义内容
监理工程师代表业主监控工程质量、进度、成本、合同等内容,是业主和承包商之间的桥梁。
监理工作不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算,还需要其非常清楚建筑法规与合同管理知识,
是项目建设领域中懂工程、懂管理、懂技术、懂成本、懂经济、懂法规的综合素质较高的复合型人才,
既要求有较高的技术理论水平,也要求有丰富的实践经验和较强的组织能力。从1997年起,全国正式举行监理工程师执业资格考试。
1.监理工程师考试是含金量很高的准入类考试
2021年1月,人社部发布最新《国家职业资格目录》专业技术人员职业资格共58项,其中准入类31项,水平评价类27项,
监理工程师为准入类资格,含金量高,社会认可度高。
2.市场需求巨大
监理工程师是一条稳定的职业发展道路
■全国在建工程10万个左右,一般每3万平方米的建筑须有5个以上监理人员,全国各省约需监理人才近60多万人
■我国目前各种资质的监理企业共有6200多家,截止2021年3月5日,住建部官方数据显示,
全国注册监理工程师总量为218578人。现场实际注册监理工程师还有很大的缺口
3.强化监理个人责任(与国际接轨)
个人责任加大
住建部印发《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》,工程项目设计使用年限内发生质量事故或者严重质量问题时,
追究五方项目负责人的终身责任。项目经理将承担大额的罚款(单位罚款数额5% ~ 10%的罚款)
4.监理工程师的执业范围增加
从2020年3月1日起,监理工程师可以担任工程总承包项目的项目经理了
变化一:报考门槛大幅度降低
取消中级职称要求
※取消了必须中级职称三年以后才能报考的规定2020年报考人数激增。
变化二:报考专业范围放宽
专科以上非工程专业人员也能报考
变化三:监理考试分为三个专业
统一了原来水利部和交通部的监理工程师
※设置土木建筑工程、交通运输工程、水利工程三个专业类别;可以考增项
※土木建筑I程专业,由住房城乡建设部负责
※交通运输工程专业,由交通运输部负责
※水利工程专业:由水利部负责
变化四:考试成绩有效期延长、
由2年延长为4年
※-级监理工程师考试成绩有效期,从两年变成了四年
※在连续的四个考试年度内通过所有考试科目的考生,可取得一级监理工程师职业资格证书
变化五:考试科目变为2+2
分为两门基础科目和2门专业科目
考试分4个科目
公共科目:
《建设工程监理基本理论和相关法规》
《建设工程合同管理》
专业科目:
《建设工程目标控制》
《建设工程监理案例分析》
土木建筑专业
交通运输专业
水利工 程专业
变化六:明确相当于中级职称
可作为申报高一级职称的条件
职称申报情况:取得监理工程师职业资格,可认定其具备工程师职称,并可作为申报高一级职称的条件。
总体分析:利弊参半
弊:
报考条件的降低,考试人数一定会增加,准入类考试参考者之间存在竞争关系,竞争激烈程度加剧
新大纲新教材的启用,新增知识点的出现,加大了考试的难度
利:
成绩有效期的延长,意味着可以更从容地有计划的选择每年参考科目,复习时间充足。(但也有 可能适得其反,把考试拖成慢性病)
1.报名与考试时间预估
报名时间:1月-3月
大纲/教材:(一般1月份)
准考证打印:(考前10日至一周内)
参加考试:(5月下旬)
成绩查询:(一般考后两个月公布)
领取合格证:(考后3个月个月左右)
3.《合同管理》答题要求
单项选择题:
四选一,只有1个最符合题意
多项选择题:
有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项
错选,本题不得分
少选,所选的每个选项得0.5分
4.《合同管理》科目特点
■内容-法律或相关规定,记忆型
■考试-标准化选择型
■范围-广泛,条理性强
■难度-难度明显提升
■题量-适中
■特点-比较枯燥
5.2021年考试情况
■2020、2021两年考试整体难度比之前有明显的提高,考试题目更深、更细、更综合,考查的重点也有所调整。
■2021年考试中,《目标控制》 和《合同管理》两个科目难度比较高,法规和案例分析的难度适中。
复习目的:资源优化,合理安排时间,不追求高分
复习依据:教材是基础,不能舍本逐末
复习顺序:先听课后看书,多次循环
复习内容:重点要突出(抓西瓜丢芝麻,学会选择性的放弃)
复习关键:练习不能少
先听课再看书,比先看书再听课更高效。
你不知道哪些可能考哪些不考,你看的时侯平均分配了精力和时间,得不偿失。
读教材要精读与泛读相结合,不要为了看到一个偏题考点多花5天时间,不值得。
监理合同管理视频课程截图
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