精讲班-监理管理-ES-直播点睛-唐忍课程目录
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233-监理合同-直播点睛班-唐忍讲义.pdf
监理合同管理部分讲义内容
[监理合同管理高频考点时间汇总] (2-3分)
14天：
发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过14天。《标准施工招标文件》
FIDIC中，承包商可在其认为工程即将竣工的日期前不少于14天，申请竣工验收
15天：
修改招标文件、踏勘现场、投标预备会的时间一般应在投标截止时间15日前进行。
20天：
招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。
21天：
发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过21天。《标准设计施工总承包招标文件》
承包人应提前21天将申请竣工试验的通知送达监理人。
竣工后试验:发包人应提前21天将竣工后试验的日期通知承包人。
90天：
发包人造成签合同后90天内未能发出开始设计或施工通知的，对方有权解除合同
除了专用条款另有约定外，投标有效期为90天。
56天：
发包人原因造成停工的持续时间超过56天以上;属于发包人违约
监理人应在收到竣工验收申请报告后的56天内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。
发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。
勘察设计投标文件：
投标函及投标函附录
法定代表人身份证明或授权委托书
联合体协议
投标保证金
资格审查资料
勘察或设计费用清单
勘察纲要或设计方室
投标人须知前附表规定是其他资料
材料采购投标文件：
投标函及投标函附录
法定代表人身份证明或授权委托书
联合体协议
投标保证金
资格审查资料
商务和技术偏差表
分项报价表
投标材料质量标准
技术支持资料
相关服务计划
投标人须知前附表规定是其他资料
[合同文件的组成及解释顺序] (2-3分)
勘察/设计合同文件：
合同协议书
中标通知书
投标函及投标函附录
专用合同条款
通用合同条款
发包人要求
勘察/设计费用清单
勘察纲要/设计方案
其它
施工合同文件：
合同协议书
中标通知书
投标函及投标函附录
专用合同条款
通用合同条款
技术标准和要求
图纸
已标价工程量清单
其它
设计施工总承包合同：
合同协议书
中标通知书
投标函及投标函
专用合同条款
通用合同条款
发包人要求
承包人建议书
价格清单
其它
材料/设备合同：
合同协议书
中标通知书
投标函
商务和技术偏差表
专用合同条款
通用合同条款
供货要求
分项报价表
中标材料质量/设备技术指标
相关服务/技术服务和质保期服务计划
FIDIC EPC合同：
合同协议书
专用合同条件
通用合同条件
业主要求
明细表
投标书
联合体保证(如有)
其它
[发包人对设计文件的审查时间]
《标准设计招标文件》：自文件接收之日起不应超过14天
《标准施工招标文件》：在专用条款中约定
《标准设计施工总承包招标文件》：自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过21天
发包人的义务：
提供施工场地
提供地下管线、设施资料
办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权
组织设计交底
约定开工时间
承包人的义务：
现场查勘，核对发包人提供的资料
编制施工实施计划(质量、环保)
承包人应负责修建、维修、养护和管理施工所需的临时道路
测设施工控制网
提出开工申请
进度付款证书：
监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经发包人签认的进度付款证书
工程验收证书：
由监理人向承包人出具经发包人签认的单位工程验收证书
工程接收证书：
监理人经发包人同意后向承包人签发工程接收证书
发包人或监理人指示的变更书：
监理人发出变更意向书→承包人提交实施方案→发包人同意实施方案→监理人签发变更
承包人提出合理化建议：
承包人向监理人提出→监理人与发包人协商→监理人向承包人发出变更指示
监理合同管理视频课程截图
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