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讲义

01.第一章(彩色版) .pdf

02.第一章(打印版) .pdf

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17.第九章(彩色版) .pdf

18.第九章(打印版) .pdf

视频

01.01合同管理任务和方法(上) .mp4

02.02合同管理任务和方法(下) .mp4

03.03合同管理相关法律基础(上) .mp4

04.04合同管理相关法律基础(下) .mp4

05.05合同担保(上) .mp4

06.06合同担保(下) .mp4

07.07工程保险.mp4

08.08工程勘察设计招标特征及方式.mp4

09.09工程勘察设计招标主要工作内容(上) .mp4

10.10工程勘察设计招标主要工作内容(下) .mp4

11.11工程勘察设计开标和评标.mp4

12.12工程施工招标方式和程序(上) .mp4

13.13一3.1工程施工招标方式和程序(中) .mp4

14.14一3.1工程施工招标方式和程序(下) .mp4

15.15一3.2投标人资格审查.mp4

16.16一3.3施 工评标办法.mp4

17.17一3.4工程总承包招标.mp4

18.18一 4.1材料设备采购招标特点及报价方式.mp4

19.19一 4.2材料采购招标.mp4

20.20一 4.3设备采购招标.mp4

21.21一5.1工程勘察合同订立和履行管理(上) .mp4

22.22一 5.1I 程勘察合同订立和履行管理(下) .mp4

23一5.2 工程设计合同订立和履行管理.mp4

24一6.1施工合同标准文本.mp4

25一6.2施工合同有关各方 管理职责.mp4

26一 6.3施工合同订立 (上) .mp4

27.27一6.3施工合同订立 (下) .mp4

28.28一 6.4施工合同履行管理(一) .mp4

29.29一 6.4施 工合同履行管理(二) .mp4

30.30一6.4施工合同履行管理 (三) .mp4

31.31一6.4施工合同履行管理(四) .mp4

32.32一6.4施 工合同履行管理(五) .mp4

33.33一7.1工程总承包特点 +7.2工程总承包台同有关各方管理职责.mp4

34.34一7.3工程总承包台同订立.mp4

35.35一7 4工程总承包台同管理(上) .mp4

36.36一7.4工程总承包合同管理 (下) .mp4

37.37一8.1材料设备采购合同特点及分类.mp4

38.38一8.2材料采购合同履行管理.mp4

39.39一8.3设备采购合同履行管理.mp4

40.40一9.1FIDIC施工合同条件.mp4

41.41一9.2FIDIC设计采购施工(EPC) 交钥匙合同条件.mp4

42.42一9.3NEC施工台同 (ECC)及合作伙伴管理.mp4

43.43一9.4AIA系列合同及CM和IPD合同模式.mp4

监理合同管理部分讲义内容

第一节工程勘察设计招标特征及方式：1单1多

第二节工程勘察设计招标主要工作内容：2单1多

第三节工程勘察设计开标和评标：1单1多

考点一、工程勘察设计招标的特征P25

1.在招标标的物特征上：

设计阶段是决定建设项目性能，优化和控制工程质量及工程造价最关键、最有利的阶段

2.在招标工作性质上：

是专业服务性质的招标，设计工作对技术要求高，设计方案的优劣往往需要经过较长时向的检验，不易在短期内准确地量化评判

3.在招标条件上：

招标人只能向潜在投标人提供项目概况、功能要求等工程前期的初步性基础资料，

更多内容需投标人创造提供智力成果无具体量化的工作量，灵活性较大

4.在招标阶段划分上：

设计可以按设计工作深度的不同，分期、分阶段招标，逐步细化落实设计成果(如方案设计/初步设计/施工图设计)

设计进度计划需要满足总体投资计划及配合施工安装和采购工作的要求

5.在投标书编制要求上：

设计投标首先提出设计构思和初步方案，论述方案的优点和实施计划，在此基础上提出报价

6.在开标形式上★：

设计招标在开标时由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图，以及其他实质性内容，

而不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序

7.在评标原则上★：

设计招标评标时评标专家更加注重所提供设计的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性，

以及对工程项目投资效果的影响等方面的因素，而不是过于追求低报价

8.在投标经济补偿上★：

对未中标的有效投标人给予费用补偿

对选为优秀设计方案的投标人给予奖励

9.在知识产权保护上：

招标人如果要采用未中标人投标文件中的技术方案，应保护其知识产权，征得未中标人的书面同意并给子合理的使用费

[2018年真题]关于设计招标内容的说法，正确的是(    )。

A.设计招标无法提出具体的工作量

B.设计招标无法要求完成的时间

C.设计招标无法限定工作范围

D.设计招标无法提出技术指标

[参考答案] A

[2014年真题]工程设计招标采用的开标形式是(    )。

A.由招标单位直接宣读各投标人报价

B.由招标单位宣布按报价高低排定的次序

C.由投标单位说明投标方案的基本构想井提出报价

D.由投标单位报价后，招标人按报价高低排出次序

[参考答案] C

[模拟题]设计招标的评标中，评标专家最重视的评标因素是(    )。

A.报价的合理性与竞争性

B.设计方案的先进性与合理性

C.设计周期的合理性

D.设计团队的优秀性

[参考答案] B

[模拟题]以下有关工程勘察设计招标特征的说法中，正确的是(    )。

A.勘察设计招标无具体量化的工作量，投标人灵活性较大

B.设计招标可以分期、分阶段招标

C.由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序

D.招标人不得使用未中标人投标文件中的技术方案

E.对中标的设计方案的投标人给予费用补偿，未中标的不给予补偿

[参考答案] AB

[模拟题]工程设计招标与工程施工招标相比较，具有的特点是(    )。 

A.开标形式相同，评标原则不同

B.招标文件内容相同，评标原则相同

C.投标书的编制要求不同，开标形式相同

D.评标原则不同，招标文件内容不同

[参考答案] D

考点二、工程勘察设计招标方式P26

(一)工程勘察设计招标方式的分类

1.必须招标项目

《必须招标的工程项目规定》和《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》，对纳入所规定范围的项目勘察、

设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标。

2.工程勘察设计招标方式的分类

分类一：公开招标、邀请招标

分类二：一次性招标、分阶段招标

分类三：设计方案招标、设计团队招标

分类四：传统招标、电子招标

(1)公开招标与邀请招标[通用]★

公开招标：

邀请不特定主体投标参加

符合条件的潜在投标人都能参加，公开、公平、公正，有利于实现充分竞争

招标人事先难以预计有哪些投标人以及投标人的数量，不熟悉某些投标人的情况

招标人所期待的投标人可能并未参加投标

评标量大，时间长，费用高

邀请招标：

邀请三家以上(宜5~7)；具备条件的投标人投标

招标人对发出投标邀请书的投标单位的信用和能力均予信任

投标人及投标人的数量事先可以确定

缩短了招投标周期评标工作量小

一些符合条件的潜在竞争者可能未在邀请之列，漏掉更具优势的单位

不能充分体现公开竞争、机会均等的原则

[2020年真题]与公开招标相比，邀请招标的特点有(    )。

A.以投标邀请书的形式邀请投标人

B.邀请投标人的数量须在5家以上

C.招标人对潜在投标人能力较为了解

D.适合于投标资质要求高的重大工程

E.招投标周期缩短且评标工作量小

[参考答案] ACE

[辨析]必须招标、公开招标与邀请招标的适用范围

必须招标的项目：

纳入所规定范围的项目勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的，必须进行招标

应当公开招标的项目[通用]：

国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目(国家层级投资)

可以邀请招标的项目[通用]：

技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少 量潜在投标人可供选择(可选范围小的)

采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大(公开招标不划算的) 

(2)一次性招标和分阶段招标

招标人可以实行勘察设计一次性总体招标，也可以实行分段或分项招标。

国家鼓励实行设计总包，实行设计总包的，按照合同约定或经招标人同意，设计单位可以不通过招标

的方式将建筑工程非主体部分的设计进行分包。(设计可以分包)

招标人一般应当将建筑工程的方案设计、初步设计和施工图设计一并招标。

(3)设计方案招标和设计团队招标

设计方案招标(评方案)：

主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人

重点对设计方案的功能、技术、经济和美观等进行评审

设计团队招标(评团队)：

主要通过对投标人拟派设计团队的综合能力进行评审确定中标人

对投标人拟从事项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投标人信用情况和业绩等进行评审

(4)传统招标和电子招标

传统招标：纸质招投标文件

电子招标：数据电文形式，依托电子招标投标系统完成的全部或者部分招标投标交易活动

数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力

(二)可以不进行招标的情形(六类) [通用] ★

(1)国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标。

(保密/时间来不及/为了扶持)

(2)主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。(只有一家会的)

(3)采购人依法能够自行勘察、设计。(自己能干 的)

(4)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计。(自 己能干的)

(5) 技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争。 (只有3家以下能干)

(6) 已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性。(别人干影响 功能配套的)

(7)国家规定其他特殊情形

可以不招标的项目

涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标(保密、为了扶持)

主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求(只有一家会的)

采购人依法能够自行勘察、设计(自己能干的)

已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计(自己能干的)

技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争(只有3家以下能干)

已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性(别人干影响功能配套的)

国家规定其他特殊情形

可以邀请招标的项目

技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择(可选范围小的)

采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大(公开招标不划算的)

[2020年真题]根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》，工程勘察设计可以不进行招标的情形有(    )。

A.建设单位依法能够自行勘察设计

B.能满足技术条件的勘察设计单位少于3家

C.抢险救灾情况紧急不适宜进行招标

D.项目投资大、工期长，能胜任的勘察设计单位较少

E.建设单位已有长期合作的勘察设计单位

[参考答案] ABC

[模拟题]下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有(    )工程项目。

A.采购人依法能够自行建设的

B.涉及国家安全、国家秘密而不适宜招标的

C.施工主要技术需要使用某项不可替代的特定专利的

D.技术复杂，仅有几家投标人满足条件的

E.公开招标费用与项目的价值相比不值得的

[参考答案] DE

[2019年真题]根据《招标投标法实施条例》，对于属于依法必须公开招标范围内的项目，可以采取邀请招标的情形有(    )。

A.工期较长的

B.技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的

C.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例较大的

D.需要采用两阶段招标的

E.实施工程总承包的

[参考答案] BC

[模拟题]以下有关招标方式的说法中，正确的是(    ）。

A.数据电文形式与纸质形式的招标投标活动具有同等法律效力，但仅在由于客观条件限制无法进行纸质招标时适用

B.设计招标可以分为设计方案招标和设计团队招标

C.实行设计总包的，按照合同约定或经招标人同意，设计单位可以不通过招标的方式将建筑I程非主体部分的设计进行分包

D.邀请招标应向三家以，上具备条件的投标人发出投标邀请

E.勘察、设计等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以。上的，必须公开招标

[参考答案] BCD

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