黄海刚中大网校建筑监理工程师合同管理网课知识点精讲视频课程提分教程

精讲班-监理管理-ZD-精讲班-黄海刚课程目录

01.第一章第一节合同管理任务和方法(1) .mp4

01.第一章第一节合同管理任务和方法(1) .mp4.pdf

02.第一章第一节合同管理任务和方法(2) .mp4

02.第一章第一节合同管理任务和方法(2) .mp4.pdf

03.第一章第二节合同管理相关法律基础(1) .mp4

03.第一章第二节合同管理相关法律基础 (1) .mp4.pdf

04.第一章第二节合同管理相关法律基础(2) .mp4

04.第一章第二节合同管理相关法律基础 (2) .mp4.pdf

05.第一章第二节合同管理相关法律基础(3) .mp4

05.第一章第二节合同管理相关法律基础(3) .mp4.pdf

06.第一章第二节合同管理相关法律基础 (4) .mp4

06.第一章第二节合同管理相关法律基础(4) .mp4.pdf

07.第一章第三节合同担保(1) .mp4

07.第一章第三节合同担保(1) .mp4.pdf

08.第一章第三节合同担保(2) .mp4

08.第一章第三节合同担保(2) .mp4.pdf

09.第一章第三节合同担保(3) .mp4

09.第一章第三节合同担保(3) .mp4.pdf

10.第一章第三节合同担保(4) .mp4

10.第一章第三节合同担保(4) .mp4.pdf

11.第一章第四节工程保险(1) .mp4

11.第一章第四节工程保险(1) .mp4.pdf

12.第一章第四节工程保险(2) .mp4

12.第一章第四节工程保险(2) .mp4.pdf

13.第二章第一节工程勘察设计招标特征及方式.mp4

13.第二章第一节工程勘察设计招标特征及方式.mp4.pdf

14.第二章第二节工程勘察设计招标主要工作内容(1) .mp4

14.第二章第二节工程勘察设计招标主要工作内容(1) .mp4.pdf

15.第二章第二节工程勘察设计招标主要工作内容(2) .mp4

15.第二章第二节工程勘察设计招标主要工作内容(2) .mp4.pdf

16.第二章第三节工程勘察设计开标和评标.mp4

16.第二章第三节工程勘察设计开标和评标.mp4.pdf

监理合同管理部分讲义内容

知识点一、合同法律关系2151/2052 

合同法律关系的构成要素* (三主体三客体两内容)

主体：自然人、法人、非法人组织

客体：物、行为、智力成果

内容：权利、义务

改变其中任何一个要素，就改变了原来设定的法律关系。

合同法律关系的构成要素有(     )。

A.目标

B.主体

C.客体

D.内容

E.性质

[答案] BCD

(一)主体

1.自然人:是指基于出生而成为民事法律主体的有生命的人。

自然人两种能力

民事权利能力：获得民事权利承担民事义务的资格始于出生，终于死亡

民事行为能力：通过自己的行为实现权利义务的能力

分类：完全民事行为能力人、限制民事行为能力人、无民事行为能力人

根据《民法总则》，自然人作为合同法律关系主体必须具备的条件是(    ）。

A.取得相应的执业资格证书

B.有依法成立的公司

C.具有中华人民共和国国籍

D.具备相应的民事权利能力和民事行为能力

[答案] D

作为合同法律关系主体的自然人必须具备(    ) 能力。

A.完全民事行为

B.限制民事行为

C.与合同履行相适应民事行为

D.一般民事行为

[答案] C

完全民事行为能力人：

18周岁以上的成年人

16周岁以上的未成年人

以自己的劳动收入为主要生活来源的

可独立实施民事法律行为

限制民事行为能力人

8周岁以上18周岁以下的未成年人，剔除掉可以自己养活自己的情况

由其法定代理人实施民事法律行为，或者经其法定代理人同意、追认

但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为

无民事行为能力人

不满8周岁的未成年人

不能辨认自己行为的成年人

由法定代理人代理

下列属于限制民事行为能力人的是(    )。

A.十八周岁以上的自然人

B.十六周岁以上的未成年人

C.八周岁以上不满十八周岁的未成年人

D.不满八周岁的未成年人

[答案] C

(1)法人成立的规定*

1)法人应当依法成立。

2)法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

3)设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。(特殊的除外)

说明:子公司有法人资格，分公司、项目部没有法人资格。

关于法人应当具备的条件的说法，正确的是(    )。

A.法人应在政府主管部门备案

B.法人应具有规定数额的经费

C.法人应有自己的组织机构

D.法人应抵押与经营规模相适应的财产

[答案] C

法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，其应具备的条件包括(    ) 。

A.依法成立

B.有自己的名称及组织机构

C.有必要的经费

D.有资质证书

E.法定代表人具有执业资格

[答案] ABC

(2)法人的法定代表人

法人的法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。

法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。

法人分类

营利法人：有限责任公司、股份有限公司、其他企业法人

非营利法人：事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构

特别法人：机关法人、农村集体经济组织法人城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人

3.非法人组织*

不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。(能作合同主体但不是法人) 。

包括个人独资企业(工作室、事务所)、合伙企业、 不具有法人资格的专业服务机构等。

非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或者设立人承担无限责任。

下列合同法律关系主体中，不属于法人的有(    )。

A.工商银行杭州分行

B.某股份有限公司

C.某合伙制企业

D.某项目经理部

E.某施工企业法定代表人

[答案] ACDE

(二)客体

1.法律关系的客体(三客体)

物：

法律意义上的物是指可为人们控制并具有经济价值的生产资料和消费资料

建筑材料、建筑设备、建筑物、借款合同

行为：

行为是指人的有意识的活动。在合同法律关系中，表现为完成一定的工作

勘察设计、施工安装

智力成果：

智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果

知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术:专利权、工程设计

合同法律关系的客体包括( )

A.当事人

B.物

C.行为

D.权力

E.智力成果

[答案] BCE

下列合同法律关系中，建筑材料可以成为合同客体的是(    ) 。

A.施工合同

B.设计合同

C.买卖合同

D.勘察合同

[答案] C

合同法律关系客体的智力成果指的是(    ) 。

A.建筑物

B.设计工作

C.技术秘密

D.工艺技术设备

[答案] C

(三)合同法律关系的内容*

权利：

主体有权利作出某种行为权利受到侵害时，有权得到法律保护

义务：

主体必须按法律规定或约定承担应负的责任，如不承担，义务人应承担相应的法律责任

下列施工合同条款中，属于合同法律关系内容的有(   )。

A.发包人名称

B.承包人名称

C.发承包项目名称

D.提供施工场地的约定

E.工程价款结算的约定

[答案] DE

监理合同管理视频课程截图