唐忍233网校建筑建设监理工程师合同管理历年真题精讲视频课程知识点提分训练教程

习题班-监理管理-ES-习题班-唐忍课程目录

001.建设工程合同管理法律制度(一) .mp4

002.建设工程合同管理法律制度(二) .mp4

003.建设工程合同管理法律制度(三) .mp4

004.建设工程勘察设计招标.mp4

005.建设工程施工招标及工程总承包招标.mp4

006.建设工程材料设备采购招标.mp4

007 ,建设工程勘察设计合同管理.mp4

008.建设工程施工合同管理(一) .mp4

009.建设工程施工合同管理(二) .mp4

010.建设工程总承包合同管理.mp4

011.建设工程材料设备采购合同管理.mp4

012.国际工程常用合同文本.mp4

233-监理合同-习题班-01-12讲讲义-全.pdf

监理合同管理部分讲义内容

习题简介.

1 以最近三、四年真题为主导，以部分模拟题为辅

2 近两年题目难度加大，需要适当练习部分有深度的题目

3 真题章节陈设，历年分值细化到具体章节，重点一目了然

4摸清出题思路及规律，让学习落到实处

习题的作用

高效备考，不走弯路

01 精讲阶段——课后练习、夯实基础、提前知晓命题思路

02 强化复习——强化知识点、深刻理解、灵活运用

03 冲刺阶段——快速找回记忆，以题带点，强化记忆

04 考前阶段——控制焦躁情绪， 狠抓重点题型，让考试有的放矢

第一章建设工程合同管理法律制度(12-13)

第一节合同管理任务和方法(2-3分)

第二节合同管理相关法律基础(3-4分)

第三节合同担保(4-5分)

第四节工程保险(3分)

第一节合同管理任务和方法(2-3分)

1. [模拟题●单选题]下列关于总价合同的说法，正确是(    ) 。

A.采用固定总价合同，发包方几乎承担了全部风险

B.固定总价合同，有利于业主投 资控制

C.固定总价合同不得约定对合同价格的调整

D.固定总价合同一般适用于设计工作尚未完成，工期短，工程量变化不大的项目

[答案] B

[解析]采用固定总价合同，承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险，对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目总投资额，

有利于投资控制:固定总价合同中也可约定，在工作范围较之合同规定发生变化、工程变更超过一定幅度等特殊情况下可以对合同价格进行调整。

固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、

能准确确定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。

2. [模拟题●单选题]工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划，

施工期较短、价格波动不大的项目，其合同计价方式一般采用(   ) 。

A.固定总价合同

B.固定单价合同

C.成本加酬金合同

D.变动总价合同

[答案] A

[解析]固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、

能准确确定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。

单价合同，多适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况。

固定单价合同对承包商而言，存在较大的报价风险。一般适合于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目。

3. [2021年.多选题]与单价合同相比，固定总价合同的特点有(    )。

A.适用地下条件复杂的工程

B.适用于时间特别紧迫的工程

C.业主控制投资的难度大

D.承包商承担价格变化的风险较大

E.对承包商准确预估工程量的要求高

[答案] DE

[解析]固定总价合同一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确

定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。选项A. B错误。

采用固定总价合同，承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险，如项目漏报、工作量计算错误、费用价格上涨等，

因此，承包商在报价时应对价格变动因素以及不可预见因素做充分的估计。对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目总投资额，

有利于投资控制:通过把风险分配给承包商，业主承担的风险较小。选项C错误,选项D、E正确。

4.[模拟题●单选题]关于单价合同中承包商风险的说法，正确的是(   )。

A.单价合同中承包商存在工程量方面的风险

B.固定单价合同条件下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险

C.单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险

D.变动单价合同下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险

[答案] B

[解析]固定单价合同条件下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险。变动单价合同下，发包方存在通货膨胀带来的单价上涨的风险。

第二节合同管理相关法律基础(3-4分)

5. [2017年●单选题]作为合同法律关系主体的自然人必须具备(   ) 能力。

A.完全民事行为

B.限制民事行为

C.与合同履行相适应民事行为

D.一般民事行为

[答案]C

[解析]作为合同法律关系主体的自然人必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

6. [模拟题.单选题] 下列属于限制民事行为能力人的是(   ) 。

A.十八周岁以上的自然人

B.十六周岁以上的未成年人

c.八周岁以上不满十八周岁的未成年人

D.不满八周岁的未成年人

[答案] C

[解析]八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，十八周岁以上的自然人为完全民事行为能力人。

7. [2017年●多选题]法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，其应具备的条件包括(    ) 。

A.依法成立

B.有自己的名称及组织机构

C.有必要的经费

D.有资质证书

E.法定代表人具有执业资格

[答案] ABC

[解析]法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。有法定代表人。

8. [2018年●单选题]关于法人应当具备的条件的说法，正确的是(    ) 。

A.法人应在政府主管部门备案

B.法人应具有规定数额的经费

C.法人应有自己的组织机构

D.法人应抵押与经营规模相适应的财产

[答案] C

[解析]法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。有法定代表人。

9. [2018年●多选题]下列合同法律关系主体中，属于法人的有(   ) 。

A.某商业银行北京分行

B.某股份有限公司

C.尚未完成改制的某国有企业

D.某项目经理部

E.某施工企业法定代表人

[答案] BC

[解析]法人不是人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

子公司具有独立法人资格:分公司不具备独立法人资格。

10. [模拟题.多选题]合同法律关系的主体是享有相应权利、承担相应义务的合同当事人，包括(    )。

A.自然人

B.营利法人

C.智力成果

D.非营利法人

E.非法人组织

[答案] ABDE

[解析]合同法律关系主体是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的自然人、法人和非法人组织，为合同当事人。

11.[模拟题:单选题]下列法人中，属于特别法人的是(   ）。

A.基金会法人

B.事业单位法人

C.社会团体法人

D.机关法人

[答案] D

[解析]非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。

机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。

12. [ 2019年●单选题]下列组织或机构中，不能成为合同主体的是(    )。

A.政府机关

B.企业法人

C.项目监理机构

D.社会团体

[答案] C

[解析]法人不是人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

子公司具有独立法人资格；分公司不具备独立法人资格；不具备法人资格的分支机构签订合同的，合同的责任必须由法人来承担。

13. [ 2020年●多选题]合同法律关系的客体包括(    ) 。

A.当事人

B.物

C.行为

D.权利

E.智力成果

[答案] BCE

[解析]合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。

14. [2017年●单选题1合同法律关系客体的智力成果指的是(    ) 。

A.建筑物

B.设计工作

C.技术秘密

D.工艺技术设备

[答案] C

[解析]智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。

15. [2016年.单选题]下列合同中，合同法律关系客体属于物的是(    ) 。

A.借款合同

B.勘察合同

C.施工合同

D.技术转让合同

[答案] A

[解析]如建筑材料、建筑设备、建筑物等都可能成为合同法律关系的客体。货币作为一般等价物也是法律意义上的物，

可以作为合同法律关系的客体，如借款合同等。

16. [2018年●单选题]关于法律事实的说法，正确的是(    ) 。

A.法律事实不包括事件

B.罢工属于法律事实中的行为

C.法院判决不属于法律事实中的行为

D.合同当事人违约属于法律事实中的行为

[答案] D

[解析]能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。

法律事实包括行为和事件。建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。

行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实。

事件可分为自然事件和社会事件两种。如地震、台风、战争、罢工、禁运等

17. [2019年●多选题]能够引起合同法律关系产生、变更与消灭的情形有(    )。

A.当事人订立合法合同

B.法律对合同形成做出规定

C.合同一方当事人违约

D.行政机关做出的行政行为

E.人民法院对合同纠纷做出判决

[答案] ACDE

[解析]能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。

此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，也是一种法律事实，

也能引起法律关系的发生、变更、消灭。

具体行政行为的表现形式包括:行政立法、行政命令、行政征收、行政许可、行政确认、行政监督检查、行政

处罚、行政强制、行政给付、行政奖励、行政裁决、行政合同、行政指导、行政赔偿等。

18. [2016年●单选题]下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实中，属于"行为”的是(    ) 。

A.因国际禁运解除进口设备运输合同I

B.因战争导致在建工程合同工期延长

C.因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围

D.因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同

[答案] C

[解析]行为还可分为合法行为和违法行为。如:建设工程合同当事人违约，会导致建设工程合同关系的变更或者消灭。

此外，行政行为和发生法律效力的法院判决、裁定以及仲裁机构发生法律效力的裁决等，

也是一种法律事实，也能引起法律关系的发生、变更、消灭。

19. [2014年●单选题]关于合同法律关系的说法，正确的是(    ) 。

A.合同法律关系可以没有内容

B.技术秘密不能作为合同法律关系的客体

C.只有法律事实能够引起合同法律关系的消灭

D.只有行为能够引起合同法律关系的消灭

[答案] C

[解析]能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事实包括行为和事件。

20. [2018年●多选题1在施工合同中，关于施工企业项目经理的说法，正确的有(    ) 。

A.项目经理是施工企业的代理人

B.项目经理是项目经理部的代理人

C.施工企业应对项目经理的行为承担民事责任

D.项目经理部应对项目经理的行为承担民事责任

E.项目经理应对其行为承担民事责任

[答案] AC

[解析]在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人等，

当然，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，

应当在授权范围或者职权范围内行使代理权，超出授权范围或者职权范围的行为则应当由行为人自己承担。

监理合同管理视频课程截图