2022年监理概论-建工网校-预习班-徐云博课程目录
第01讲考试特点、简介和大纲要求.mp4
第02讲一 ~六章内容与典型题目.mp4
第03讲七~十一章内容和题目 ，学习.mp4
讲义理论和法规零基础预习徐云博零基础预习.pdf
监理概论部分讲义内容
找重点、查规律、讲道理、
知常识、会分类、不死记。
学习轻松、考试简单。
[2021年考试，特点是什么? ]
[考点常规] [重者恒重] [各章波动]
[昨日重现] [注重理解] [概念要清晰]
[第三章分值减少] [超纲12 分] [罚款又作妖]
[先说说超纲吧，虽然决定不了考试成败，却是同学们最敏感的话题]
[第9、15. 52、55. 56. 57、60题]参见《建设工程监理相关法规文件汇编》，共计12分。
[其中第15、55、 56、57 题]属于罚款题目，不超纲罚款1道，第4题]
[常规题]
2021-4.根据《建设工程安全生产管理条例》，工程监理单位未对施工组织设计中的安全技术措
施或者专项施工方案进行审查且逾期未改正的，将被处以( ) 的罚款。
A.10万元以上20万元以下
B.10万元以上30万元以下
C. 20万元以上50万元以下
D.30万元以上50万元以下
「正确答案」B
[答案解析」本题考查的是工程监理的法律责任。《建设 工程安全生产管理条例》第五十七条规定:工程监理单位有下列行为之一的，
责令限期改正;逾期未改正的，责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；
造成重大安全事故构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任
(1)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；
(2) 发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；
(3) 施工单位拒不整改或者不停止施工,未及时向有关主管部门报告的；
(4) 未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。
[怎么学? ]
1.工程监理单位的法律责任
区分:揽活行为有过错、故意犯错、不履行工作职责:
(1)揽活行为有过错[揽活有过错、按监理酬金罚] ;“ 工程监理单位有下列行为的，责令停止违法行为或改正，
处合同约定的监理酬金1倍以上2倍以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书:
1)超越本单位资质等级承揽工程的:
2)允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的。”
“工程监理单位转让工程监理业务的，责令改正，没收违法所得，处合同约定的监理酬金25%以
上50%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级:情节严重的，吊销资质证书。”
(2)故意犯错: [故意犯错、 直接罚款]
[质量方面犯错] [ 已经造成严重后果]“ 工程监理单位有下列行为之一的， 责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，
降低资质等级或者吊销资质证书;有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任:
1)与建设单位或者施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的;
2)将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。”
[尚未造成严重后果]“ 工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件
和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系承担该项建设工程的监理业务的，责令改正，处5万元
以上10万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。”
(3)不履行工作职责:《建设 工程安全生产管理条例》规定:工程监理单位有下列行为之一的，责令限期改正;逾期未改正的，
责令停业整顿，并处10万元以上30万元以下的罚款；情节严重的，降低资质等级，直至吊销资质证书；
造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有
关规定追究刑事责任；造成损失的，依法承担赔偿责任:
1)未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查的；
2)发现安全事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施工的；
3)施工单位拒不整改或者不停止施工，未及时向有关主管部门报告的；
4)未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理的。
2019-3.根据《建设工程质量管理条例》，工程监理单位与建设单位串通，弄虚作假，降低工程
质量的，责令改正。并对监理单位处( ) 的罚款。
A.10万元以上20万元以下
B.10万元以上30万元以下
C.30万元以上50万元以下
D.50万元以上100万元以下
「正确答案」D
「答案解析」本题考查的是工程监理的法律责任。《建设工程质量管理条例》 第六十七条规定:
工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级
或者吊销资质证书有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任:
(1) 与建设单位或者施工单位事通，弄虛作假、降低工程质量的;
(2) 将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。
[超纲题]
2021-15.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可
文件或准许使用文件报送有关部门备案的，将被处以( ) 的罚款。
A.10万元以上20万元以下
B.10万元以上30万元以下
C.20万元以上30万元以下
D.20万元以上50万元以下
「正确答案」D
「答案解析」本题考查的是《建设工程质量管理条例》相关内容。《建 设工5程质量管理条例》第五十六条，
建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款:
(1) 迫使承包方以低于成本的价格竞标的； (2) 任意压缩合理工期的；
(3)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；
(4)施 工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；
(5) 建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；
(6) 未按照国家规定办理工程质量监督手续的；
(7) 明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；
(8) 未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
2019-15.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位有( ) 行为的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
A.未组织竣工验收，擅自交付使用
B.对验收不合格的工程，擅自交付使用
C.将不合格的建设工程按照合格工程验收
D.暗示设计单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量
「正确答案」D
「答案解析」本题考查的是《建设工程质量管理条例》相关内容。《建设工程质量管理条例》 第五十六条规定:违反本条例规定，
建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款:
(1) 迫使承包方以低于成本的价格竞标的; (2) 任意压缩合理工期的;
(3) 明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的；
(4) 施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；
(5) 建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的；
(6) 未按照国家规定办理工程质量监督手续的；
(7) 明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的；
(8) 未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
建设单位有选项A. B、C所述行为的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款:造成损失的，依法承担赔偿责任。
2019- -61.根据《建设工程安全生产管理条例》，建设单位存在下列( ) 行为的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款。
A.要求施工单位压缩合同工期的
B.对工程监理单位提出不符合强制性标准要求的
C.未提供建设工程安全生产作业环境的
D.申请施工许可证时，未提供有关安全施工措施资料的
E.明示施工单位租赁使用不符合安全施工要求的机械设备的
「正确答案」AB
[答案解析」本题考查的是《建设工程安全生产管理条例》相关内容。《建 设工程安全生产管理条例》第五十五条规定，
违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;
造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任:
(1) 对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的；
(2) 要求施工单位压缩合同约定的工期的； (3) 将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
2021-55.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位有( ) 行为的，将被处以20万以上50万元以下罚款。
A.任意压缩合理工期
B.建设项目必须实行工程监理而未实行
C.未组织工程竣工验收擅自交付使用
D.暗示施工单位违反工程建设强制性标准降低工程质量
E.工程验收不合格擅自交付使用
「正确答案」ABD
[答案解析」本题考查的是《建设工程质量管理条例》相关内容建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款:
(1) 迫使承包方以低于成本的价格竞标的；
(2)任意压缩合理工期的；
(3)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的；
(4) 施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；
(5) 建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;
(6) 未按照国家规定办理工程质量监督手续的;
(7)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;
(8) 未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
选项CE，应处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。
[怎么学? ]
《建设工程质量管理条例》第五十六条，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下的罚款:
(1) 迫使承包方以低于成本的价格竞标的；
(2)任意压缩合理工期的；
(3)明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量的；
(4) 施工图设计文件未经审查或者审查不合格，擅自施工的；
(5) 建设项目必须实行工程监理而未实行工程监理的;
(6) 未按照国家规定办理工程质量监督手续的;
(7)明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;
(8) 未按照国家规定将竣工验收报告、有关认可文件或者准许使用文件报送备案的。
[20——50 万不规范的行为]
[对比]
[50——100万 (54条、67条、69条)不计后果的行为]
[施工许可1%）——2%]
[不合格就使用2%——4%， 未交档案1一10万]
[50——100万(54条、67条、69条)不计后果的行为]
第六十七条工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的降低资质
等级或者吊销资质证书;有违法所得的，予以没收；造成的损失，担连带赔偿责任:
(一)与建设单位或者施工单位串通，弄虛作假，降低工程质量的；
(二)将不合格的建设工程、建筑材料，建筑配件和设备按照合格签字的。[恶意 50-- 100 万]
第六十九条违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施
工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款:房屋建筑使用装修过程中擅自变动房屋建筑主
体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款:
有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。
[施工许可1%一一 2%]
第五十七条违反委条例规定，建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准，擅自施工的,
责令停止施工，限期改正，处工程合同价款百分之一以上百分之二以下的罚款。
[不合格就使用2%——4%， 未交档案1一10万]
第五十八条违反本条例规定，建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；
造成损失的，依法承担赔偿责任:
(一)未组织竣工验收，擅自交付使用的；
(二)验收不合，擅自交付使用的;
(三)对不合格的建设工程按照合格工程验收的。
第五十九条违反本条例规定，建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部们或者其他有
关部门移交建设项目档案的，贵令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。
监理概论视频课程截图
| | 2022年监理概论-建工网校-预习班-徐云博 百度网盘 课程大小：0.00字节 |
提取码：**** （购买后可见） |
下载 |
