公考热点30分:老旧小区改造，应该怎么改?培训课程教学讲解

本节课跟大家聊一下老旧小区改造的问题，小区大家并不陌生，这是城市中的主流细胞，平时在城市中走时会发现高楼林立的大厦是很常见的，但是也有一些老旧小区，它们有典型的特点，街老、房老、院子老，生活设施可能也比较老，条件也会差一些，生活在这样小区的居民改造意愿比较强烈，改造老旧小区，就消除人民群众心头的一块疾病，这是本节课要聊的话题。

第一部分简单介绍老旧小区改造的推进历程，第二部分分析新发布的政策，有什么关键信息，后面三个部分，如果大家准备面试，后面三点可以重点听取。

目录：

01 改造推进历程

02 改造政策解读

03 改造现实意义

04 改造面临困境

05改造推进举措

01 改造推进历程

【解读】

1.最新 年底住建部选择厦门、广州等 15 个城市作为试点，这 15 个城市是精挑细选的，厦门、广州本身经济是很发达的，还有经济不是很发达的地区，比如张家口也在首批 15 个城市试点中，从 17年底做为期一年的城镇老旧小区改造试点，这是第一个阶段，试点推行看一下老旧小区改造到底会出现哪些问题。

2.最新 年住建部会同其他部门对 2 百多个城镇老旧小区进行调查了解，做了深入分析后，在同年四月份下发《关于做好 最新 年城镇老旧小区改造工作的通知》，至此老旧小区改造工作进入全面部署阶段。

3.改造过程中面临一些困境，没有资金，电梯是否加，一些地方经济条件落后，比如脱贫摘帽县，刚脱贫摘帽，你再让他推进老旧小区改造是很艰难的，所以他们会处于观望的状态。这时为了解决问题，在最新7月20日国务院在前期试点充分调研的基础上，出台《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，开始全面推行老旧小区改造工作。

02 改造政策解读【解读】

改造是一个好事，但是存在很多问题，这些问题在《意见》中都给予解决。

【解读】

1.重点改造 2000 年底前建成的老旧小区，这是比较重点的改造内容，其次是人民百姓改造意愿强的小区。

2.分阶段进行推进，虽然是全面推进也不是一下子盲目推进，毕竟中国地大物博，中华大地上的事情是无穷无尽的，也是分几个阶段进行开展。

3.第一阶段今年新开工改造的小区 3.9 万个，涉及居民 700 万户。第二阶段到 最新 年基本形成老旧小区改造的框架、政策体系和工作机制，概括为标准化，之后再改造完全按照这个标准即可。第三阶段争取到“十四五”期末，力争基本完成 2000 年底建成的需改造的老旧小区改造任务。

教学视频讲解：