烂尾楼的复工不仅关乎经济效益，更是社会责任的体现。一个有效的施工方案不仅需要对项目的实际情况进行全面评估，更要综合考虑周边环境、居民需求及安全保障。通过科学合理的规划与周密的执行，烂尾楼的复工将不仅为城市注入新的活力，更是为未来建筑行业的可持续发展提供了重要的借鉴。
烂尾楼复工施工方案 1篇
为全面贯彻落实国家、省、市关于烂尾楼复工的相关政策和要求，保障施工安全与施工人员的生命健康，我项目部结合《建筑法》和《施工安全管理条例》，特制定本施工方案。
一、指导思想：
坚持以安全为先、稳妥推进的原则，落实建筑施工复工复产各项要求，建立健全烂尾楼复工的管理机制，迅速开展现场复工的安全检查和应急准备，确保施工过程中的安全隐患排查到位，坚决防止事故的发生，保障工人生命安全和工程进度。
二、目标任务
1、加强复工前的安全宣传和教育，提升全体施工人员的安全意识。
2、提前制定复工计划，确保各项安全措施和保障措施落实到位。
3、建立健全安全隐患排查制度，发现问题及时整改，确保施工安全。
4、落实防护措施，建立应急预案，确保突发事件的快速应对。
5、严格控制进场人员的健康状况，进行登记备案，确保施工现场的卫生安全。
三、工作原则
1、安全第一、预防为主。加强安全教育和培训，切实提高全体工作人员的安全防范意识，及时发现并排除安全隐患。
2、规范管理、统一指挥。成立复工施工工作领导小组，统筹各项复工工作，确保各项措施落实到位。
3、迅速反应、处置有效。建立应急响应机制，确保在发生意外时迅速采取措施，保护施工人员的安全。
4、严密管理、封闭施工。施工区域与周边环境隔离，确保不受外界干扰，保障施工顺利进行。
5、外防输入、内防扩散。对所有外来人员严格进行健康筛查，确保疫情不在施工现场传播。
四、组织领导
成立复工施工安全工作小组，负责组织、协调、落实复工施工的各项工作。
公司分管领导：施工安全工作小组：
组长：
副组长：
成员及分工：
(1)宣传教育：
(2)安全检查：
(3)联络报告：
(4)急救电话：120
(5)其他成员：项目部相关人员及外包单位负责人
五、工作措施
1、项目部对复工人员实施健康登记制度，确保符合防疫要求的人员进入工地。
2、定期对工地内人员进行体温监测和健康状况登记，确保及时发现异常情况并采取措施。
3、开展安全教育和技能培训，发放安全知识资料，加强工人安全防护意识，确保每位工人在作业前了解安全注意事项。
4、建立健全进出工地的登记管理制度，确保外来人员信息真实、完整，严禁无关人员进入施工现场。
5、确保施工现场的卫生条件，定期对施工区域进行消毒，保持良好的工作和生活环境。
6、制定生活保障措施，确保工人有足够的生活物资，同时安排专人负责采购和登记。
7、配备必要的应急物资，如医用口罩、体温计等，确保在特殊情况下能够及时响应。
8、安排专人实施值班制度，确保工作期间有专人负责现场管理，保证信息畅通。
9、及时上报和反馈施工现场的安全情况，确保信息的真实和及时性。
六、应急措施
在施工现场出现安全隐患或突发事件时，立即启动应急预案：
1、第一时间向上级管理部门报告事故情况。
2、对事故现场进行封锁，并进行初步的安全评估。
3、对受伤人员立即进行救助，必要时拨打急救电话。
4、根据事故情况，制定整改方案，并组织人员进行培训和演练。
5、根据事故处理的进展，及时与相关部门对接，确保信息畅通。
七、保障措施
项目部应合理配置经费用于复工安全宣传和培训，确保相关安全措施得到落实，保障施工安全。
八、责任追究
实行责任追究制度。项目经理为第一责任人，各班组长直接负责安全管理工作，确保施工过程中各项安全措施落实到位。对因管理不善或责任怠慢导致事故的人员，严格追究其责任，确保安全生产工作严谨有效。
烂尾楼复工施工方案 2篇
一、严格落实烂尾楼复工施工方案的准备工作
建立烂尾楼复工施工报告制度。针对烂尾楼的复工施工，项目单位需制定详细的方案，内容包括复工时间、施工人员数量及其来源、施工计划、物料采购以及施工地点的交通安排和安全措施等，需向当地建设主管部门进行备案。
完善施工现场疫情防控工作机制。复工单位应建立由主要负责人牵头的疫情防控体系，明确工作目标，细化防控措施，落实具体责任，建立全面的疫情防控记录，确保从管理层到施工现场的每位员工都能形成“横向到边、纵向到底”的责任体系。
严格返岗人员健康核查。施工单位须创建返岗人员名册，实行每位工人的健康状况“一人一档”管理，详细记录每位工人及其家庭成员的健康信息，以及假期出行情况，全面排查可能接触外省及重点疫区人员的情况。对于外地返岗及接触确诊或疑似病例的人员，需严格执行隔离观察措施，确认健康后方可返岗，并采取错峰返岗的方式，非紧急岗位可适当延后返岗时间。
确保防疫物资及人员准备到位。各施工单位应根据防疫要求，为工人提供口罩、洗手液、消毒液等防护用品，并设立留观室，做好突发情况的应急准备。
全面开展施工现场的消毒工作。复工前，须对施工区域及相关生活、办公场所进行全面清洁，尤其是人员密集的地方和重点设施，确保全部区域充分通风消毒，防止病毒传播，做到不留死角。
二、全面加强施工期间的疫情防控
落实施工现场封闭管理。施工单位应减少出入通道，严格实行24小时值守制度，严密检查进出人员和车辆，做好信息登记，防止无关人员进入施工场地。要减少非必要的商务洽谈及人员来访，尽量利用现代通讯手段进行业务交流。
加强工人健康的监测工作。建立工人每日体温检测制度，在施工区、办公区等关键场所设置检测点，严格监控体温，对于出现异常的人员，应立即采取观察措施并报告上级。工人在上下班时尽量不乘坐公共交通，施工单位应提前对通勤车辆进行消毒，乘车人员需佩戴口罩并接受体温检测。
强化环境卫生及就餐管理。所有相关场所应每日清洁消毒，重点区域增加消毒频率；加强公共区域的通风，保持良好空气流通；就餐时应保证食材安全、餐具卫生，尽量采取盒饭制、错时就餐等方式，减少人员聚集。
落实各岗位的防疫措施。施工期间，工人需全程佩戴口罩，勤洗手，不随地吐痰，不乱丢垃圾，废弃口罩等防疫物品要集中处理。合理安排岗位轮班，尽量采用“小班制”工作模式，减少每班人数，暂停不必要的会议，严格控制人员流动，确保不聚集、不串岗。
加强物流运输车辆管理。外来运输车辆入场前需进行登记和消毒处理，车内人员需佩戴口罩并检测体温，尽量减少与施工人员接触，货物送达后应及时驶离施工现场，并视情况对运输物资进行消毒处理。保持车辆内外的清洁，对经常接触的部位进行定期消杀。
妥善应对突发疫情情况。施工单位需制订应急预案，建立快速反应机制，落实应急值守、情况报告及物资调配等措施。出现发热、咳嗽等症状的工人，需立即送往医疗机构就诊。
强化工人个人防护责任。施工单位需与每位工人签订防疫承诺书，严格遵守防疫规定，及时报告健康状况，自觉配合消毒、治疗和隔离等措施。通过多种形式强化疫情防控知识宣传，提升工人的自我保护意识及能力。
针对烂尾楼复工的方案要求，施工单位在复工时必须兼顾生产与疫情防控。各项目负责人将召开专门会议，研究调整烂尾楼复工施工的方向和方案，确保复工与防疫两手抓、两不误。
烂尾楼复工施工方案 3篇
根据xx市住房和城乡建设局《xx市烂尾楼复工施工方案的通知》、xx市疫情防控指挥部《xx市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作指挥部令第5号》和市府办《关于做好机关、企事业单位做好烂尾楼复工的通知》相关文件精神，结合集团公司实际情况，特制订本方案。
一、指导思想
以确保复工有序、施工安全为原则，依据“有序复工、严格防控”的要求，推动烂尾楼项目的顺利复工，保障工程进度的切实做好疫情防控工作，确保员工的生命安全和身体健康。
二、复工管理
1.严格复工流程。根据建设单位和集团公司的相关规定，采用分批复工的方式，复工时间定为xx年xx月xx日，优先开展复工前的准备工作，包括设备检查和安全隐患排查。
2.严格人员管理。复工人员需提前登记，并持有居住地村（居）委会出具的健康证明，首次复工人员人数不超过10人。所有人员在前往工地途中需选择自驾车前往，严禁搭乘公共交通工具。
3.实行隔离观察。项目部需设立定点隔离房间，复工人员进场后需进行14天的医学观察，每日测量体温并记录，确保隔离房间内不超过2名人员，并严格消毒。
4.确保物资供应。根据复工人数和消耗量，储备不少于五天的防疫物资，确保在复工期间能够满足防疫需求。
三、施工现场防疫管理
1.防疫宣传与培训。施工现场要张贴疫情防控宣传资料，增强员工的防疫意识，同时组织开展定期的防疫培训，保障大家的心理健康并建立反馈机制。
2.实施封闭管理。施工现场、生活区及办公区应设立门岗，严控出入，并确保所有人员接受体温检测和健康检查，防止非本项目人员随意进入。
3.入场人员健康检查。设立健康检查站，对进入现场的人员进行体温测量和身份登记，快递物资由专门人员负责接收，并进行消毒处理。
4.外联管理加强。设定独立商务联络区域，外部来访人员及车辆需严格管控，避免不必要的接触与交叉，确保防疫措施到位。
5.建立医学观察室。项目部需设置临时医学观察室，由专职人员负责监测与记录观察人员的健康状况，确保安全与卫生。
6.宿舍管理严谨。宿舍应严格按照标准设置，分班居住，减少人员之间的接触，并保持宿舍内通风良好。
7.食堂用餐管理。食堂应分开采买和备餐，采用错时就餐与分散用餐的方式，并严格消毒餐具，确保用餐安全。
8.加强卫生清理与消毒。生活区和施工区的卫生清理要定期进行，确保环境清洁，每天进行至少两次的消毒工作。
9.日常卫生监控。建立健康档案，对现场人员进行身体健康监测，发现异常情况立即隔离并上报。
10.自我防护措施。所有现场人员需佩戴口罩，勤洗手，遵守相关规定并接受健康检测，确保自身安全。
11.减少聚集活动。临时取消大型集体活动，采用线上会议等方式进行工作协调，确保信息畅通。
12.防疫物资保障齐全。项目部需储备足够的口罩、消毒液等防疫物资，定期检查供应库存，确保供应链的畅通。
四、突发情况应急处理
如发现疑似感染者，应立即实施隔离措施，并迅速通知相关管理部门，进行现场清理和消毒，确保防疫工作及时到位，确保项目的顺利复工。
烂尾楼复工施工方案 4篇
一、工作原则
（一）分类推进。各类烂尾楼项目需根据实际情况，有序推动复工施工；对于因疫情影响而停工的项目，应在疫情解除后立即组织复工工作。
（二）协同推进。在政府相关部门的统一协调下，住房和城乡建设部门将联合卫生、自然资源、交通、水利等相关机构，以及地方政府，共同促进烂尾楼项目的复工施工，并确保疫情防控措施落实到位。
（三）明确责任。住房和城乡建设部门将成立由主要负责同志、分管负责同志及各相关职能部门组成的专班，专责推动烂尾楼项目的复工施工。建设单位需承担主体责任，施工单位负责实际操作，监理单位应密切跟进落实。各建材企业应全力保障复工施工所需材料的供应。
二、烂尾楼复工施工方案
针对因疫情等原因暂时中断的烂尾楼项目，近期即将复工的项目需遵循以下流程：
（一）基本要求
1. 企业主体责任落实到位。参与烂尾楼项目的各参建单位要严格遵循国家、省、市及县级疫情防控的相关政策，施工单位应制定详细的复工方案（重点包括现有管理人员、疫情防控机制、计划复工时间、复工范围、人员及物资筹措、疫情防控物资储备、人员住宿安排及应急预案等内容），确保复工有序进行。
2. 疫情防控机制建立到位。烂尾楼项目需成立疫情防控小组，由建设单位负责人担任组长，施工单位与监理单位负责人担任副组长，分工明确，确保各自职责清晰。项目负责人需及时向地方政府报备复工情况，并关注最新的防疫政策。施工单位要执行实名制管理，设立疫情防控专岗，确保进出人员的体温检测及健康码的核查。
3. 人员信息摸排登记到位。施工单位需提前摸排并建立复工人员名单，详细记录预复工人员在过去14天的行程、核酸检测情况、健康码状态及与隔离人员的接触记录，确保信息真实可靠。不得使用未解除管控地区人员及健康状况不明的临时人员。
4. 安全隐患排查整改到位。建设单位及相关单位需及时到岗履职，开展复工前安全隐患自查，重点检查施工现场特种设备的状态，确保深基坑、高处作业等安全措施落实到位，消除隐患后留档备查。应提前开展复工人员的安全培训及防疫宣传。
5. 防疫物资配置到位。根据项目规模和工人数量，配备足够的体温检测、消毒用品、口罩及防护服，并建立物资使用记录，确保防疫物资储备充足，现场应设立临时观察室，确保与其他区域物理隔离。
6. 施工现场消杀到位。建设单位需组织各方对关键区域进行消杀，包括办公区、住宿区、食堂等，建立消杀记录。
（二）复工施工申报
各参建单位需根据复工前的“六个到位”条件进行自查，确保合格后方可申报复工。政府投资项目由施工单位向建设单位申请复工；社会投资项目则需向相关主管部门提交申请，建设单位无异议后向住房和城乡建设部门申报复工。主管部门在收到复工申请后，需及时进行现场核查，发现问题需立即整改，不得复工。
（三）复工后管理
1. 提供服务指导。根据政府安排，住房和城乡建设部门将与其他主管部门协调，提供项目复工的各项支持，特别是在用工、物资供应等方面的指导。
2. 实行管控管理。各施工现现场原则上只设一个出入口，确保进出人员进行有效的健康检测和登记。严格查验外来人员的健康证明，无关人员禁止入内。
3. 加强人员管控。施工单位需落实门卫值班制度，确保居住人员不私自外出，减少接触风险。外来人员必须持有健康证明，严格遵循疫情防控措施。
4. 加强日常消杀管理。项目需对重点区域进行定期消毒，保持通风，保障住宿安排符合疫情防控要求。
5. 餐饮管理规范化。项目食堂需遵循分餐及错峰就餐原则，确保食品安全，建立采购台账，严禁随意加工食材。
6. 应急处置方案完善。项目如发生疫情相关症状，应立即将相关人员送至隔离点，并按规定通知相关部门，确保处理得当，防止疫情扩散。
烂尾楼复工施工方案 5篇
为贯彻落实关于加强烂尾楼复工施工的相关政策要求，结合当地建设管理部门的指导意见，现就加强我市烂尾楼复工施工方案的相关内容通知如下：
一、落实复工条件
对疫情期间停工的烂尾楼项目，未经审核不得复工，各单位需对复工条件做好全面自查，确保符合相关要求。
复工前，项目单位应符合以下规定，并通过相关监督机构复查：
(一)复工申请
1.成立复工小组
每个复工项目须成立专项复工小组，由建设单位项目负责人和相关负责人共同组成，明确各自工作职责，并与属地政府及相关部门保持沟通。
2.人员管控
务工人员须进行实名登记，严禁随意招募临时工。复工小组应设立入场登记点，对进入工地的人员进行体温测量，确保健康信息的准确记录，并与属地部门共享信息。
(1)来自疫情高风险地区的人员，原则上不得进入工地。
(2)如需安排疫情高风险地区以外的人员入场，需确保其经过隔离观察，并服从相关防疫措施。
(3)对于体温检测合格的人员，方可进入工地工作。体温不合格者，需立即送至医疗机构就诊。
3.现场管理
(1)工地应实行封闭管理，设置单一进出口，并实施进出登记及健康检测，确保施工现场和生活区域的安全。
(2)施工单位每日需对工作区域进行全面消毒，保持良好的通风环境，确保员工的健康安全。
(3)在施工区域张贴防疫宣传材料，增强所有人员的防疫意识，做好个人卫生防护。
4.防疫物资准备
确保现场有充足的口罩、消毒剂和其他防疫物资，满足员工的基本防护需求。
5.安全管理
检查所有安全设施是否符合标准，确保施工安全，落实和执行相关安全管理措施。
6.安全教育
在复工前，组织所有员工进行安全与卫生防疫知识的培训，确保每位员工了解并能执行相关防护措施。
(二)复工检查流程
1.自查。项目单位根据复工要求开展自查，填写复工前疫情防控和安全隐患排查报告。
2.复查和申请。各项目复工小组根据自查情况，由项目负责人签署复工意见后，向监管部门申请复工。
3.核查。监管部门收到申请后，应及时对复工条件进行核查，合格的项目方可复工。
二、强化施工过程管理
在复工后，项目单位需落实主体责任，确保疫情防控措施到位，做好记录备查。
(一)人员管控
1.进出人员登记。实施实名制考勤，确保每位工人进出的所有信息都得到记录。
2.体温监测。施工单位需每日对进入工地的所有人员进行体温检测，记录并存档。
3.应急处理。发现体温异常者，应立即进行隔离并及时联系医疗机构处理。
(二)现场管理要求
1.所有入场人员需佩戴口罩，遵循个人防护措施，尽量减少人员聚集。
2.每日对工地进行全方位消毒，确保环境卫生符合要求。
3.确保食堂管理符合卫生标准，推广分餐制和错时用餐以减少聚集风险。
4.垃圾分类处理，合理处置医用废物，维护卫生环境。
5.加强卫生防疫知识的宣传，提高所有人员的防疫意识，确保遵循操作规范。
6.疫情防控工作应日报，并建立突发事件的报告机制。
三、强化企业主体责任
参建单位需明确责任，法定代表人是第一责任人，项目负责人为直接责任人。
(一)建设单位需全面落实项目防控责任，确保工期合理延误不被追责。
(二)施工单位是直接责任主体，确保项目能够按要求落实各项防控措施。
(三)监理单位需确保所有安全和防疫措施均得到执行，并定期进行检查。
四、落实监管责任
(一)项目的疫情防控工作须纳入属地监管，确保各项管理措施得到实施。
(二)建设行政主管部门需定期检查，确保各项目符合防疫要求，对于不合规的项目应立即责令停工整改。
(三)如发现各类不合规行为，相关单位及个人应依法受到处罚，必要时追究刑事责任。
五、优化防控措施
根据疫情形势的变化，我局将持续优化烂尾楼复工施工方案，后续措施会另行通知。