雨季防汛应急预案旨在保障小区及地下车库的安全排水，维护业主正常生活秩序。通过成立防汛应急领导小组，明确各部门职责，准备防汛物资，确保在汛期内有效应对突发情况。管理处需落实市、区物业管理部门的指示，保持通讯畅通，并在强降雨期间做好值班工作。各部门如财务、公共事业、绿化保洁和工程部需明确分工，定期检查设备和排水系统，及时处理积水及其他安全隐患。需建立安全责任制，确保每个区域有责任人。预案还包括不同气象条件下的应对措施，确保业主的生命财产安全及小区公共财物不受损失。整体目标是提高防范意识，强化组织纪律，以应对恶劣天气对小区的影响。
雨季防汛应急预案 1
随着汛期雨季的临近，为了确保小区及地下车库的安全排水，保障业主的车辆停放安全，维护业主的正常生活秩序，依据各级防洪防汛工作要求及多年积累的相关经验，并结合小区的具体情况，特制定本防洪应急预案。希望管理处的主管人员能够各尽其责，充分发挥领导能力，带领各部门的员工，全力以赴做好汛期各项工作。
一、成立防汛应急领导小组
组长：
组员：、
抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程维修人员及全体安保人员
二、防汛工作职责
1、严格落实市、区物业管理部门的防汛排水工作指示，全面负责小区的防汛事务。根据应急领导小组的安排，及时、有效地处理小区内的各种突发情况，采取切实措施，确保小区在汛期的安全。
2、准备充足的防汛物资，根据实际情况制定排险与抢险方案。负责检查和监督防汛措施的落实情况；确保业主的生活秩序和财产安全，防止小区低洼处排水不畅及地下室积水的问题发生。
三、防汛工作要求及措施
1、成立防汛领导小组及抢险队伍，负责小区内的防洪工作，确保安全度汛与业主财产不受损失；及时收集雨情和汛情信息；加强防汛宣传，提高全体业主的防范意识；确保无事故发生。在防汛期间，保持通讯畅通，防汛成员和值班人员需保持24小时可联系。如遇强降雨，经理及各级主管、安保班长必须到岗，办公室人员需确保手机保持开机状态。
2、建立安全责任制。管理处领导将具体工作分配到位，确保每个区域都有直接责任人。对于无法按时到岗的人员或因失职造成损失的人员，实行问责制，重大损失需追究责任。
3、做好联系工作。安保部门应定期对有车业主进行安全提示，维护地下车库的停车秩序。客服人员要掌握所有地下车库业主的联系方式，必要时通知业主，协助做好安全疏散工作。遇到极端天气时，要密切关注雨水情况和小区相关道路的通畅，做好与全体业主的联络准备。
4、物资准备及各部门责任。根据小区的具体情况，加强对重点区域的巡查；各部门要明确分工，确保在雨前、雨中、雨后都有专人负责监控，并制定相应的排险措施；以下是各部门明确的分工与职责：
财务部：全力保障财务部的生命及财产安全。如遇特殊情况需及时向上级报告。自保的协助其他部门做好救灾工作。
公共事业部：汛情来袭时，客服中心需与全体业主保持及时沟通，对灾情较为严重的楼层进行重点记录，必要时通过电话通知业主。如接到业主求助电话，应详细记录业主的住址（楼层号、单元号、房间号及联系方式），并及时向上级报告，申请增援。
绿化保洁部：汛期要做好绿化植被的保护工作及小区的保洁工作。在恶劣天气下，采取有效措施保护植物的生长。雨后及时进行小区卫生清扫，保持环境的清新自然。如有业主房屋或仓库出现进水，应协助工程部尽快处理。
工程部：积极定期检查小区内的水电设备，在汛期增加检查频率，确保设备的正常运转。检查排水管道的畅通情况及应急对应措施。若发生险情，救援物资应包括：
1）确保应急灯具有充足电量，以备夜间使用。
2）准备沙袋，放置于低洼入口处，以截流雨水，防止汇集至低洼区域，导致危险。密切关注A1、A3、A5、C1等位置的积水情况。灾后需及时将沙袋移至隐蔽地点，并做好保护，确保下次使用。
3）备置铁锹5把、带钩钢筋5根，必要时可用来疏通下水道或打开井盖，加快雨水排入下水道，防止其冲入低洼车库或仓库。结束后要放好井盖，以免发生安全隐患。
4）排水设备如排水泵和排水管应放在易于取用的地方，并定期检查设备的工作情况；如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将该区域的积水排至其他排水畅通的地方，使用后需清洗并存放。
安保部：充分做好汛期的安全防护工作，若接到求救或增援电话，应迅速到达现场，进行搜救与保卫工作，遇到特殊情况应立即向上级报告，关键时刻帮助业主排忧解难。
四、按不同情况启动相应预案
（一）第一预案：
当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组全员到位，及时总结与通报风情、水情和雨情。办公室人员根据职责加强值班，进一步检查落实各项防汛应急措施，结合情况组建抢险队伍，并落实抢险物资。
（二）第二预案：
在遭遇暴雨袭击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组立即召开紧急会议，进行部署，确保防汛工作作为头等大事来抓。
（三）第三预案：
遇到暴雨突发天气时，抢险小组要迅速组织人员检查和疏通排水管道，确保排水畅通；对小区和地下室的积水情况进行监测，及时报告灾情，并在必要时组织足够的临时排涝设备进行强排，保障业主的正常生活秩序与财产安全。
以上各组各部门应恪尽职守，确保安全度汛，保护业主的生命财产安全及公共财物。越是在关键时刻，我们越需要组织和纪律，勇于担当，临危不惧，将业主的利益放在首位。让总公司领导放心，让业主满意是我们义不容辞的责任。
雨季防汛应急预案 2
一、目的
为了保障员工的生命安全，确保在汛期到来之际，工程人员的生命和财产安全，维护施工现场的正常运作，尽量将损失控制到最低，根据国家、省、市、县相关防汛政策，特制定《四川航建富士康员工保障性住房（一期）第四标段工程项目部雨季防汛应急预案》。
二、组织架构
四川航建富士康员工保障性住房（一期）第四标段工程项目部雨季防汛应急领导小组：
组 长：刘治
副组长：晏兵
组 员：董磊、余恒、林晓春、王立忠、王中华
应急救援领导小组设在项目办公室，负责雨季防汛工作。
第三方救援联系信息：
急救电话：120，报警电话：110，火警电话：119
三、基本原则
防汛工作遵循“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的方针，积极制定并实施防洪措施，增强排水系统、脚手架的加固及电气设备的管理与巡查，强化天气预报的收集，做到未雨绸缪。
1）、（刘治）负责现场的整体指导工作，并协调各部门的配合。
2）、（董磊）、（余恒）、（林晓春）负责对各施工面进行跟踪检查以及成品的保护工作。
3）、（王立忠）负责施工现场的安全管理，开展雨季施工的安全教育工作。
4）、（晏兵）负责现场材料的合理堆放和防雨防潮工作，确保各类机械设备的维护，并准备好防汛器材。
5）、（张成义）负责检查临时用电及设备的绝缘，防止电线破损或漏电现象。
四、材料准备：
根据项目部的实际情况，准备防汛所需的器材及材料。确保水泵、水管、篷布、铁锨等防雨器材的充足，以保持设备的完好状态。
序号 材料名称 单位 数量 备注
1 雨衣雨裤 套 50
2 雨鞋 双 50
3 水泵 台 5
4 水泥袋 个 1000
5 铁锨 把 100
五、技术保障措施：
1、强化对工地临时设施及临时用电设施的检查，对不符合标准的设备及时进行整改或更换，检查电线是否老化、破损，严禁电线拖地或与金属器材相接触，电闸箱应采取防雨措施，避免雨水淋湿导致漏电，零线或接地线必须保持完好。所有小型移动式设备应避免雨淋，必要时及时入库或者覆盖。
2、在暴风雨来临前要做好防风工作，雨后及时对作业面及外架进行检查，消除安全隐患，作业面应采取相应的防滑措施。
3、石子、砂及其它建材应在指定区域堆放，确保该区域排水良好，防止雨水冲刷。
4、在水泥库内堆放水泥时，底部应垫高并铺油毡，堆放高度不应超过10包，同时检查库房屋顶的防水措施，确保不渗漏雨水而损坏水泥。
5、脚手架、塔吊等设施在雨季来临前需进行全面排查，消除隐患，定期检查其安全性能，防止基座下沉，确保避雷措施齐全，接地电阻符合标准；雷雨天应避免高空作业，暴风雨前及时采取防风措施，雨后立刻检查并消除隐患。
6、机电设备应采取防雨、防淹的措施，确保安装接地安全装置，电源线路应绝缘良好，具备完善的保护接零功能。
7、值班人员需及时关注天气预报，记录并做好防范措施。
8、严格执行24小时值班制度，若发生汛情或灾情，迅速报告上级，并采取有效的处置措施。
9、防汛小组成员的手机确保24小时开机。
六、生产自救恢复措施及程序
1、发生险情后，立即组织施工人员进行生产自救，首先清点并排除隐患。
2、继续监测险情的发展，并联系地方防汛抗洪相关单位，确保恢复生产所需的信息和支持。
3、针对损坏设施，应制定修复计划及再次遇险的预防措施，完成相关部门审批后方可恢复施工生产。
四川航天建筑工程公司
富士康员工保障性住房（一期）第四标段
二○xx年九月十二日