营销策划合同不仅是合作双方的约定，更是成功营销的基石。通过明确的条款与细致的计划，合同能够有效规避潜在的风险，确保每一个创意与策略都能落实到位。理解并精心设计营销策划合同，让我们在追寻市场机遇的也为彼此的信任与责任打下坚实的基础。
甲方：
经过友好协商，甲乙双方就某房地产项目的营销策划服务达成以下协议：
一、项目概述：该项目由某房地产公司投资开发，项目总建筑面积为平方米。
二、合作形式：乙方为甲方提供全面的营销策划服务，包括市场分析、营销策略制定、销售执行等，具体服务内容详见（附件一：项目营销策划服务细则）。
三、服务费用：乙方的服务费用由两部分组成。一是佣金，二是额外收益分成。
佣金：按照公平互利的原则，销售完成后乙方开始收取佣金。双方同意，该项目的销售底价为每平方米元，乙方将根据此底价制定相关定价，佣金为底价成交额的2%。
额外收益分成：额外收益为实际成交价格与底价之间的差额，依据约定，甲乙双方按6:4的比例进行分配，其中甲方获得60%，乙方获得40%。
四、付款方式：销售实现后，佣金及额外收益分成根据实际成交额计取，每月结算一次，约定每月5号为结算日。如遇节假日顺延。
五、成交标准：甲乙双方一致同意，客户支付定金并签署销售合同后视为成交，此时可计取该物业的佣金及额外收益分成。
六、约定事项：
1、乙方负责提供全面的营销策划服务，包括销售人员、项目经理等，乙方派遣人员的薪资、奖金及差旅费用等由乙方自行承担，甲方不予负责。
2、甲乙双方应积极协作，推动项目顺利销售。甲方需为乙方提供必要的销售场所及相关设施，以便于乙方开展销售工作，乙方则承担销售活动中的水电及通讯费用。
3、甲方应依据乙方的要求提供完整的销售资料，如项目图纸、户型设计、交房标准等，乙方根据这些资料制作销售手册，双方确认后统一执行，以提升销售效率。
4、广告费用按项目总销售额的0.5%计取，由乙方负责支付，费用包括广告宣传材料的制作费用，但不涵盖楼盘模型费用。
5、对于本项目的所有营销策略及相关创意，双方共同拥有知识产权，均可独立使用。
6、甲方需指定责任人审核乙方的营销策划方案，乙方不承担方案之外的其他责任。
7、乙方将提供整体营销计划，并在每个月初提交当月工作计划，甲方审核后双方严格按照计划执行，不得随意更改。
8、乙方保证所有策略及材料均为原创作品。
9、甲方承诺依照合同按期支付佣金及额外收益，乙方必须制定完善的销售计划，确保尽快回笼资金。
10、其他事项：在服务过程中，双方需保护对方的商业机密，包括服务内容、项目价格、策略及营销计划，参与人员应严格保密，确保不损害对方利益。
七、未尽事宜双方另行协商解决，如有争议由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
日期： 日期：